房屋交易授权合同

房屋交易授权合同合同编号：__________房屋交易授权合同1.姓名/名称：2.身份证号码/营业执照号码：3.地址：4.联系人姓名：5.联系电话：1.姓名/名称：2.身份证号码/营业执照号码：3.地址：4.联系人姓名：5.联系电话：鉴于：2.甲方愿意授权乙方作为其代理人，处理与标的房屋交易有关的事宜；3.乙方愿意接受甲方的授权，作为甲方代理人，处理与标的房屋交易有关的事宜。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本授权合同。第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方同意的条件下，代表甲方办理标的房屋的出售/购买事宜，包括但不限于：（1）对外发布出售/购买信息；（2）接待潜在买家/卖家，进行看房安排；（3）谈判并签署房屋买卖合同及相关文件；（4）办理房屋买卖合同的备案、过户等手续；（5）收取/支付交易款项；（6）办理与标的房屋交易有关的其他事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权范围行事。第二条代理费用2.1乙方代理标的房屋交易的事宜，应向甲方支付代理费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。2.2代理费用包括但不限于乙方付出的劳动力、时间、资源及第三方服务费用等。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权合同外，双方应对本授权合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方因履行本授权合同所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条终止与解除4.1本授权合同的有效期为______年，自双方签署之日起计算。如双方在本授权合同有效期内达成交易，本授权合同自动终止。4.2甲方提前终止本授权合同的，应提前_____天书面通知乙方。4.3乙方提前终止本授权合同的，应提前_____天书面通知甲方。4.4本授权合同终止或解除后，乙方应立即停止代理行为，并将与标的房屋交易有关的全部事宜移交给甲方处理。第五条违约责任5.1双方应严格履行本授权合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本授权合同代理费用的_____倍。第六条争议解决6.1双方在履行本授权合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本授权合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋买卖合同3.交易双方的身份证明/营业执照副本4.交易款项的支付凭证5.房屋过户手续办理相关文件6.代理费用支付凭证7.双方签署的保密协议8.房屋交易授权合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付代理费用，或乙方未按约定提供代理服务。2.乙方未在甲方授权范围内行事，超越授权范围行事。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。4.甲方未按约定时间终止或解除本授权合同，或乙方未按约定时间提前通知甲方终止或解除本授权合同。5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商不成。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所述的位于__________的房屋。2.代理费用：乙方代理甲方办理标的房屋交易事宜所收取的费用。3.授权范围：甲方授权乙方处理与标的房屋交易有关的事宜。4.违约金：违反本授权合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：双方因履行本授权合同发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权暂停提供代理服务，待甲方支付后再继续履行合同。2.问题：乙方未按约定提供代理服务。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并在约定时间内提供相应的代理服务。3.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方超越授权范围行事。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超越授权范围的行为，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，委托乙方作为其代理人寻找买家。2.