官方认可借款房地产合同

官方认可借款房地产合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于：3.甲乙双方均愿意遵守相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。现双方同意如下：第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币________万元整。1.2甲方同意将乙方提供的贷款用于购买房地产，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方同意在甲方按期偿还贷款本息的前提下，按照约定的期限和方式向甲方提供贷款。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为____%。3.2乙方同意在本贷款期限内，按照约定的利率向甲方计收利息。第四条还款方式4.1甲方同意按照本合同约定的还款方式和期限，向乙方分期偿还贷款本金和利息。4.2乙方同意在本合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式接受甲方偿还的贷款本金和利息。第五条还款期限5.1本贷款的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2甲方同意在约定的还款期限内，按照本合同约定的还款方式偿还贷款本金和利息。第六条担保6.1甲方同意以购买的房地产为乙方提供抵押担保。6.2甲方同意在乙方要求时，提供包括但不限于房产证、身份证等在内的相关证明材料，以便乙方办理抵押登记手续。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的，乙方有权按照约定收取滞纳金，并有权提前收回贷款。7.2乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房地产权属证明文件4.贷款申请表5.贷款合同审批文件6.抵押登记证明文件7.还款计划表8.贷款发放凭证9.贷款还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和方式偿还贷款本金和利息，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。2.乙方未按约定的期限和方式向甲方提供贷款，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。3.甲方提供的抵押物价值不足，或存在权利瑕疵，导致乙方权益受到损害，视为违约。4.甲方未按约定用途使用贷款，或未经乙方同意将贷款用于其他目的，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供贷款并有权收回本金及利息的一方。3.房地产：指本合同约定的购买标的物，包括房屋及其附属设施。4.贷款期限：指甲方按约定偿还贷款本金及利息的期限。5.贷款利率：指本贷款的利率，用于计算利息。6.违约：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还贷款：乙方有权收取滞纳金，提前收回贷款或解除合同。2.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.抵押物价值不足或存在权利瑕疵：甲方应提供补充担保，或重新选择抵押物。4.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权收回贷款，并要求甲方承担违约责任。5.遇到不可抗力因素导致无法履行合同：双方可协商延期履行或解除合同。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：用于购买自用住房的