赠与合同协议的解除效力变更

赠与合同协议的解除效力变更合同编号：__________姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________一、赠与财产1.2赠与财产的具体情况如下：（1）房产证号：________________（2）房屋面积：________________（3）房屋结构：________________（4）其他附属设施：________________1.3赠与人保证赠与财产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房产所有权、土地使用权等。二、赠与条件2.1受赠人应当在本协议签订之日起______日内，按照赠与人的要求，办理完毕赠与财产的过户手续。2.2受赠人应当在本协议签订之日起______日内，向赠与人支付与赠与财产等值的契税、过户税费等费用。2.3受赠人应妥善保管赠与财产，并按照赠与人的指示进行维护、保养。三、赠与财产的解除效力及变更3.1在本协议签订后，如赠与人要求解除赠与，应当提前______日书面通知受赠人。赠与人解除赠与的，受赠人应当自收到解除通知之日起______日内，将赠与财产退还赠与人。3.2赠与人解除赠与的，赠与财产的解除效力自通知到达受赠人之日起生效。自解除效力生效之日起，本协议约定的赠与财产的权利义务终止。3.3在本协议签订后，如赠与人要求变更赠与财产的内容，应当提前______日书面通知受赠人。赠与人变更赠与的，受赠人应当自收到变更通知之日起______日内，按照赠与人的要求进行变更。3.4赠与人变更赠与的，本协议的变更部分自通知到达受赠人之日起生效。自变更生效之日起，本协议约定的赠与财产的权利义务按照变更后的内容执行。四、违约责任4.1双方应当按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违反本协议，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应当承担违约责任。4.2赠与人未按照本协议约定解除赠与或者变更赠与财产的，赠与人应当承担因此给受赠人造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解除、变更及违约等事项，如发生争议，双方应当友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.赠与财产权属证明2.房产证原件及复印件3.赠与人与受赠人的身份证明复印件4.赠与财产的评估报告5.赠与财产的过户税费支付凭证6.赠与财产的维护、保养记录二、违约行为及认定：1.赠与人未按照本协议约定解除赠与或者变更赠与财产的，构成违约。2.受赠人未按照本协议约定办理赠与财产的过户手续的，构成违约。3.受赠人未按照本协议约定支付赠与财产相关费用的，构成违约。4.赠与人与受赠人未按照本协议约定履行各自的权利义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人将其财产无偿给予受赠人的行为。2.赠与财产：指赠与方赠与给受赠方的财产。3.过户手续：指将赠与财产的所有权转移至受赠人的手续。4.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与人要求解除赠与，受赠人未退还赠与财产：解决办法：受赠人应当自收到解除通知之日起规定时间内，将赠与财产退还赠与人。2.赠与人要求变更赠与财产，受赠人未按照要求进行变更：解决办法：受赠人应当自收到变更通知之日起规定时间内，按照赠与人的要求进行变更。3.赠与财产的过户手续办理缓慢：解决办法：双方应当积极配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。五、所有应用场景