终止土地租赁合同责任

终止土地租赁合同责任合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方持有位于__________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方持有的上述土地，并按照约定的用途使用该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下终止土地租赁合同责任协议：一、终止合同1.在本合同签订之日起至__________年__________月__________日前，甲乙双方同意终止执行原土地租赁合同（合同编号：__________），并同意按照本协议约定办理相关手续。2.甲乙双方确认，终止合同后，乙方应停止使用该土地，并将场地内的所有设施、建筑物等相关物品搬离，恢复土地原状。3.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原土地租赁合同项下的权利义务终止，双方互不承担违约责任。二、终止合同后的土地处理1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将场地内的所有设施、建筑物等相关物品搬离，并将土地恢复至原状。如乙方未能按照约定搬离场地，甲方有权自行清理场地，相关费用由乙方承担。2.乙方应在终止合同后____个工作日内，向甲方支付土地租赁期间产生的各项费用（包括但不限于租金、物业管理费、水电费等）。3.甲方应在乙方搬离场地并支付相关费用后，向乙方出具终止合同证明，并办理土地使用权变更手续。三、保密条款1.甲乙双方同意，在签订本协议及终止原土地租赁合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。2.未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议及原土地租赁合同的任何内容。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的终止日期为__________年__________月__________日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.原土地租赁合同（合同编号：__________）3.乙方搬离场地证明4.费用支付凭证5.终止合同证明6.土地使用权变更手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定搬离场地，构成违约。2.乙方未能按照约定支付土地租赁期间产生的各项费用，构成违约。3.甲方未能按照约定出具终止合同证明，或未能办理土地使用权变更手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指持有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的一方。3.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性并经权利人采取相应保密措施的技术信息。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离场地缓慢：甲方可以与乙方协商，要求加快搬离速度；如协商不成，甲方有权自行清理场地，相关费用由乙方承担。2.乙方未能支付相关费用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权依法追讨。3.甲方未能出具终止合同证明或办理土地使用权变更手续：甲方应及时出具终止合同证明，并办理相关手续，以免影响乙方权益。五、所有应用场景：1.土地租赁合同到期前，双方同意终止合同。