房屋车位买卖合同范本过户手续

房屋车位买卖合同范本过户手续合同编号：__________房屋车位买卖合同范本过户手续甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋及车位基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：住宅，房屋建筑面积：__________平方米，房屋附属车位位于__________，车位产权证号：__________。1.2甲方保证上述房屋及车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、买卖价格及支付方式2.1双方同意上述房屋及车位的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于本合同签订之日起三十日内，向甲方支付剩余房款：__________元。（3）甲方应于收到乙方支付的房款后五个工作日内，将房屋及车位的所有权转移给乙方。三、过户手续及时间3.1甲乙双方应在本合同签订之日起十五日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋及车位过户手续。3.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，如实提供办理过户所需的全部文件、资料，并共同承担过户过程中的相关费用。3.3甲方应保证在过户过程中，房屋及车位的权属清晰，无任何法律纠纷。3.4过户手续完成后，甲方应将房屋及车位的所有权证、使用权证等相关证件交付给乙方。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的过户手续完成后，将房屋及车位交付给乙方。4.2乙方应按照约定时间接收房屋及车位，并对房屋及车位的现状进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照本合同约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.车位使用权证3.定金收据4.房款支付凭证5.过户手续所需的相关文件和资料6.房屋及车位现状的验收报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行过户手续，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定支付房款，认定为违约行为。3.甲方未保证房屋及车位的权属清晰，造成过户过程中出现法律纠纷，认定为违约行为。4.甲方未按照约定时间交付房屋及车位，认定为违约行为。5.乙方未按照约定时间接收房屋及车位，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.车位使用权：指车位使用者依法对车位享有占有、使用的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋及车位的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋或车位权属纠纷：解决办法是甲方应保证房屋及车位的权属清晰，无任何法律纠纷。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.遇到乙方拖延支付房款：解决办法是甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到甲方拖延履行过户手续：解决办法是乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.遇到乙方拖延接收房屋及车位：解决办法是甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋及车位，并对房屋及车位的现状进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。五、所有应用场景：1.甲方为房屋及车位的所有权人，愿意出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋及车