老旧住宅拆除合同

老旧住宅拆除合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：第一条拆除范围和内容1.1拆除范围：位于__________（地址）的老旧住宅一座，建筑面积为__________平方米。1.2拆除内容：包括但不限于建筑物、附属设施、管线等一切与住宅有关的设施和物品。第二条拆除时间和进度2.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内，向甲方提交拆除方案，并获得甲方的书面同意。2.2乙方应在拆除方案获得甲方同意后的__________个工作日内，开始进行拆除工作。2.3乙方应在合同约定的拆除时间内，完成拆除工作。如因乙方原因导致拆除进度延误，乙方应向甲方支付__________元/日的违约金。第三条拆除费用3.1乙方负责拆除工作的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费、垃圾处理费等。3.2甲方应按照乙方提交的拆除方案，向乙方支付拆除费用。拆除费用为__________元（大写：_______________________元整）。3.3乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供正式的拆除费用发票。第四条拆除质量及安全4.1乙方应按照拆除方案，确保拆除工作的质量和安全。4.2乙方应在拆除过程中，采取措施保护周边环境和相邻建筑物，避免造成损害。4.3乙方应在拆除工作完成后，清理现场，确保现场整洁有序。第五条合同的变更和解除5.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容，继续履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付__________元/日的违约金。6.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.拆除方案2.拆除费用预算3.拆除质量及安全措施4.拆除现场照片5.拆除进度报告6.拆除费用支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，认定为违约。2.乙方未按照拆除方案进行拆除，导致拆除质量不符合约定，认定为违约。3.乙方未采取措施保护周边环境和相邻建筑物，造成损害，认定为违约。4.乙方未在拆除工作完成后清理现场，认定为违约。5.任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除方案：指乙方根据甲方提供的拆除要求，制定的拆除工作计划和步骤。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。4.相邻建筑物：指与拆除范围内建筑物相邻的其他建筑物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整拆除计划，确保按时完成拆除工作。2.拆除质量问题：乙方应按照拆除方案进行拆除，如出现问题，应及时整改，确保拆除质量。3.周边环境及相邻建筑物保护：乙方应采取措施保护周边环境和相邻建筑物，如发生损害，应予以赔偿。4.拆除费用支付：甲方应按照约定时间支付拆除费用，如发生支付困难，应及时与乙方沟通。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有老旧住宅，需要拆除并重建。2.甲方希望拆除老旧住宅，但不确定拆除方式和费用。3.