新版短期建筑分包合同

新版短期建筑分包合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑工程分包给乙方施工，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况：1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程地址）1.3工程内容：（工程简述）1.4工程规模：（工程规模）1.5工程总价：（工程总价）二、合同主体：2.1甲方主体：甲方：（全称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）2.2乙方主体：乙方：（全称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）三、合同条款：3.1工程进度及工期：双方同意按照甲方提供的施工图纸和施工方案组织施工。乙方应按合同约定的时间节点完成工程的施工，确保工程质量和安全。3.2工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家及行业相关质量标准和规范要求。乙方应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工，确保工程质量。3.3工程造价及支付：本工程的造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。剩余款项在工程验收合格后七个工作日内支付。3.4工程变更：在合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，需调整合同价款或工程进度，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。3.5违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.6争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定：4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.施工技术要求4.质量标准和规范5.工程量清单6.支付凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准，视为违约。3.双方未就工程变更达成一致，且未签订补充协议，视为违约。4.任何一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织有关方面对工程进行检验、评定，以确定工程是否符合合同约定的质量标准。4.违约金：指一方违约时，根据违约程度向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况顺延工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，直至符合合同约定的质量标准。3.工程变更：解决办法：双方协商一致后签订补充协议，调整合同价款或工程进度。4.支付问题：解决办法：甲方按时支付预付款和剩余款项；乙方提供合法的支付凭证。5.争议解决：解决办法：友好协商；如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于建筑工程的发包人与承包人之间。2.适用于各类建筑项目的施工分包，如住宅、商业、工业等。3.适用于合同双方为具有相