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文档简介

租房合同解除协议书样本模板合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》（合同编号：__________），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，同意提前解除该租房合同，现将解除协议事项明确如下：一、解除合同的时间：双方同意合同解除时间为____年__月__日。二、解除合同的原因：1.双方协商一致解除合同；2.不可抗力因素导致合同无法继续履行；3.法律法规规定的其他解除情形。三、解除合同后的权利和义务：1.甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等；2.甲乙双方应互相配合，办理相关交接手续，包括但不限于房屋及附属设施的验收、钥匙交接等；3.甲乙双方应承担因解除合同所引起的一切法律责任和费用；4.双方同意解除合同后，互不追究对方的法律责任。四、其他约定：1.双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同原件2.身份证明文件3.押金收据4.房屋钥匙5.相关法律法规副本6.物业公司联系方式7.维修服务联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法继续履行，需双方协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证房屋及附属设施完好无损的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋。如有必要，乙方可寻求法律途径维护自己的权益。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.房屋损坏或设备故障：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内负责修复或更换损坏设备。如甲方未履行修复责任，乙方有权要求甲方支付违约金。4.提前解除合同：解决办法：双方应协商确定解除合同的原因、时间及违约责任，并按照本协议约定的方式办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人承租。2.公司出租房屋给个人承租。3.个人

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