2024购房合同补充协议格式

2024购房合同补充协议格式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】一、房屋基本情况1.2乙方同意购买甲方所持有的该房屋。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。三、交付及过户3.1甲方应按照主合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。3.2双方应按照主合同约定的时间，共同办理该房屋的过户手续。四、其他约定4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，自交付之日起，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。4.2乙方应合理使用该房屋，并按照物业管理规定，履行相应的义务。4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。4.4如该房屋在过户过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向【法院名称】提起诉讼。五、违约责任5.1任何一方违反主合同及本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【金额】（大写：【金额】元整）。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。七、其他7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.购房合同2.房屋所有权证3.房屋土地使用权证4.房屋平面图5.房屋质量检测报告6.付款凭证7.过户手续相关文件8.物业管理规定9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合主合同及本补充协议约定的质量标准。2.甲方未按约定时间办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权。3.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项不符合主合同及本补充协议的约定。4.乙方未合理使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。5.任何一方违反主合同及本补充协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.购房合同：指甲乙双方签订的关于购买房屋的书面协议。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.房屋土地使用权证：指证明房屋土地使用权归属的法律文件。4.房屋平面图：指房屋的平面布局图，显示房屋的结构和尺寸。5.房屋质量检测报告：指对房屋质量进行检测后出具的书面报告。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失后应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照主合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋质量问题：甲方应保证房屋质量符合国家标准，如交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还购房款。3.甲方未办理过户手续：甲方应按照主合同约定的时间办理过户手续，如甲方未办理，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方延迟支付购房款：乙方应按照主合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。5.房屋使用问题：乙方应合理使用房屋，如乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方所持