房屋租赁合同居间(2024版)

房屋租赁合同居间(2024版)合同编号：__________房屋租赁合同居间(2024版)甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租条件。1.2乙方租赁该房屋的目的为【用途】。1.3租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为【金额】元/【租赁面积】平方米/月。2.2租金支付方式为【方式】。2.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【提前通知期限】书面通知对方。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，各方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【盖章】乙方（承租方）：【盖章】丙方（居间方）：【盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.维修记录7.合同变更或解除协议8.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供租赁房屋未能按时维修租赁房屋提前解除合同未按规定通知乙方2.乙方违约：未能按时支付租金未合理使用租赁房屋及附属设施擅自改动房屋结构或设施3.丙方违约：未能履行居间促成合同的义务提供虚假信息或隐瞒重要事实三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.居间方：指为出租方和承租方提供中介服务的当事人。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的期限。5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.押金：为确保租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供租赁房屋。解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金或要求甲方按时交付房屋。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金或解除合同。3.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：甲方应在合同约定的维修期内进行维修，否则乙方有权自行维修并索赔。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：按照合同约定向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人。2.短期或长期租赁，适用