2024版房地产估价合同范本

2024版房地产估价合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对位于__________的房地产进行估价，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条估价项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3估价对象：__________1.4估价目的：__________1.5估价范围：__________第二条估价服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，对估价对象进行现场查勘、资料收集、市场调查和分析，并按照约定的估价标准和程序，出具真实、公正、合法的房地产估价报告。2.2乙方应确保估价报告的质量和准确性，并对估价过程中的保密信息予以保密。2.3乙方应在本合同约定的时间内完成估价工作，并向甲方提交估价报告。第三条估价费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的估价服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付估价费用。3.3付款方式如下：（1）甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付估价费用的__________%；（2）乙方在完成估价报告后，向甲方提交估价报告，甲方应在收到估价报告后__________日内，向乙方支付剩余的估价费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供估价对象的相关资料，包括但不限于权属证明、建筑规划、设计图纸等；（2）协助乙方进行现场查勘和资料收集；（3）按照约定支付估价费用；（4）对乙方提供的估价报告予以尊重，不擅自泄露乙方商业秘密；（5）本合同约定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供真实、公正、合法的房地产估价报告；（2）确保估价报告的质量和准确性，并对估价过程中的保密信息予以保密；（3）在约定时间内完成估价工作，并向甲方提交估价报告；（4）按照约定收取估价费用；（5）本合同约定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定支付估价费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的估价费用的__________%；（2）甲方未按照本合同约定提供估价对象的相关资料，导致乙方无法正常开展估价工作的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的估价费用的__________%；（3）甲方未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按照本合同约定提供真实、公正、合法的房地产估价报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的估价费用的__________%；（2）乙方未按照本合同约定时间完成估价工作，并向甲方提交估价报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的估价费用的__________%；（3）乙方未履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：一、附件列表：1.甲方权属证明2.甲方建筑规划图纸3.甲方设计图纸4.乙方房地产估价报告5.乙方估价费用收据6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付估价费用：甲方未在合同约定的时间内支付乙方估价费用的行为构成违约。2.甲方未提供估价对象相关资料：甲方未按照合同约定提供估价对象的相关资料，导致乙方无法正常开展估价工作的行为构成违约。3.乙方未提供真实、公正、合法的房地产估价报告：乙方未按照合同约定提供真实、公正、合法的房地产估价报告的行为构成违约。4.乙方未按约定时间完成估价工作：乙方未按照合同约定时间完成估价工作，并向甲方提交估价报告的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产估价：对房地产的价值进行评估、分析和判断的活动。2.估价对象：指本合同约定的房地产物业。3.估价报告：乙方根据估价活动所出具的关于估价对象的书面报告。4.违约金：当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付估价费用：乙方可以书面通知甲方支付费用，如果甲方在通知后一定期限内仍未支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方未提供估价对象相关资料：乙方可以书面通知甲方提供资料，如果甲方在通知后一定期限内仍未提供，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。4.乙方提供的估价报告不真实、不公正、不合法：甲方可以书面通知乙方要求其重新出具估价报告，如果乙方在通知后一定期限内未重新出具，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任