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文档简介
汽车修理厂厂房出租合同2024年通用合同编号:__________汽车修理厂厂房出租合同出租方:1.名称:____________________2.注册地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________6.营业执照号码:____________________承租方:1.名称:____________________2.注册地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________6.营业执照号码:____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的厂房位于____________________,总面积为____平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式(1)每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。(2)租金每半年支付一次,每次支付半年的租金。(3)承租方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金。3.2承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方租赁厂房仅限于开展汽车修理业务,不得从事其他经营活动。4.2承租方应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规,确保厂房内的安全生产。第五条维修与保养5.1出租方负责厂房及附属设施的基本维修与保养,确保厂房及附属设施正常使用。5.2承租方应合理使用厂房及附属设施,不得擅自改动、损坏或拆除。如因承租方使用不当导致设施损坏,承租方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求,为其在厂房内从事的汽车修理业务购买相应的保险,并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2租赁期间,如承租方未按约定支付租金,出租方有权解除本合同。7.3租赁期满或本合同提前解除、终止的,承租方应按照出租方的要求迁出厂房,并承担由此产生的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为:人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件一《厂房内现有设施设备清单》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份,双方各执一份。10.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):________年________月________日承租方(盖章):________年________月________日附件一:厂房内现有设施设备清单(此处列明厂房内现有的设施设备,一、附件列表:1.厂房所有权证明文件
2.厂房内现有设施设备清单
3.承租方经营许可证复印件
4.保险单复印件
5.租赁押金收据二、违约行为及认定:1.承租方未按约定支付租金,或迟延支付租金。
2.承租方未按约定使用厂房,擅自改动、损坏或拆除厂房及附属设施。
3.承租方未购买约定的保险,或保险费用未支付。
4.出租方未按约定进行厂房及附属设施的维修与保养。
5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有厂房所有权并同意将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁厂房并支付租金的一方。
3.租金:指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。
4.租赁期限:指承租方租赁厂房的时间范围。
5.违约金:指一方违反合同约定时,需向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房或设施损坏:及时通知出租方,双方协商维修或赔偿事宜。
2.租金支付纠纷:查阅合同条款,按照约定的租金支付方式和时间进行支付。
3.保险购买问题:按照合同约定,及时购买并提交保险单复印件给出租方。
4.合同变更或解除:提前一个月通知对方,并协商一致达成书面协议。
5.发生争议:协商解决,协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.汽车修理厂寻找合适的厂房开展业务。
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