全新通信基站场地租赁合同2024年

全新通信基站场地租赁合同2024年通用合同编号：__________全新通信基站场地租赁合同（2024年通用）甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有__________地皮的合法所有权，乙方愿意租赁该地皮用于建设通信基站，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁场地面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。（2）租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准按甲方届时公布的租金标准执行。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__________日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁场地仅用于建设、运营和管理通信基站，不得从事其他经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关通信基站建设和运营的管理规定，确保通信基站的安全、稳定运行。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地的安全、整洁。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地的保险，并将保险合同副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方所有权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.租赁场地平面图

4.通信基站建设规划许可

5.保险合同副本

6.租金支付证明文件

7.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁场地，或未遵守国家有关通信基站建设和运营的管理规定。

4.甲方未按约定维修保养租赁场地，导致场地安全隐患。

5.乙方未按约定办理租赁场地保险，或保险无效。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有租赁场地所有权的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指租赁租赁场地用于建设、运营和管理通信基站的自然人、法人或其他组织。

3.租赁场地：指甲方提供的用于建设、运营和管理通信基站的场地。

4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方逾期支付租金的，甲方有权收取滞纳金。

3.问题：乙方未按约定使用租赁场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方未按约定维修保养租赁场地。

解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.问题：乙方未按约定办理租赁场地保险。

解决办法：乙方应立即办理保险，并将保险合同副本提交甲方备案；如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.通信公司租赁场地建设基站