厂房租赁安全管理协议书2024年

厂房租赁安全管理协议书2024年通用合同编号：__________厂房租赁安全管理协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为乙方提供厂房租赁服务，为确保双方在租赁期间的安全，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下安全管理协议：一、租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁厂房用途为__________。二、安全生产管理2.1甲方应保证租赁厂房及附属设施符合国家安全生产法律法规的要求，确保厂房结构安全、消防设施齐全有效、安全生产管理制度健全。2.2乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强租赁厂房内的安全生产管理，规范作业行为，确保安全生产。2.3乙方在租赁厂房内进行生产经营活动时，应按照甲方提供的设施和技术要求进行操作，如有特殊情况需调整的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。2.4乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和员工的安全生产职责，确保安全生产责任到人。2.5乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全生产意识和技能。2.6乙方应制定应急预案，并组织定期演练，提高应对突发事件的能力。2.7乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的安全生产检查和评比活动。三、消防安全管理3.1甲方应保证租赁厂房的消防设施齐全有效，确保消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。3.2乙方应遵守消防法律法规，加强租赁厂房内的消防安全管理，规范使用消防设施，不得损坏消防设施。3.3乙方应定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。3.4乙方应制定火灾应急预案，并组织定期演练。四、环境保护管理4.1甲方应确保租赁厂房及附属设施符合国家环境保护法律法规的要求，不得对环境造成污染。4.2乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强租赁厂房内的环境保护管理，规范排放废弃物，确保环境保护。4.3乙方应定期进行环境保护检查，发现问题及时整改。五、安全生产事故的处理5.1租赁期间如发生安全生产事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。5.2乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理，查明事故原因，落实整改措施。5.3乙方应对事故造成的损失承担相应责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供厂房及附属设施的，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同。6.3乙方未按照约定用途使用租赁厂房的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房消防验收合格证明3.厂房结构安全检测报告4.安全生产管理制度文件5.环境保护设施验收合格证明6.应急预案及演练记录7.安全生产教育培训记录8.甲方和乙方营业执照副本9.甲方和乙方法定代表人身份证明10.其他与厂房租赁和安全生产相关的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房及附属设施，或设施存在安全隐患，未能及时整改。2.甲方未按照约定确保消防设施齐全有效，或消防通道被占用、堵塞。3.甲方未按照约定确保厂房符合环境保护法律法规的要求，造成环境污染。4.乙方未按照约定用途使用租赁厂房，或使用过程中违反国家安全生产法律法规。5.乙方未按照约定加强租赁厂房内的安全生产管理，或未能规范作业行为。6.乙方未按照约定进行安全生产教育和培训，或员工安全生产意识和技能不符合要求。7.乙方未按照约定制定应急预案，或未组织定期演练。8.乙方未按照约定参加甲方组织的安全生产检查和评比活动。三、法律名词及解释：1.厂房租赁：指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.安全生产：指在生产过程中，为防止事故发生，保障人身和财产安全，保护环境，采取的一系列措施。3.消防安全：指在生产和生活中，为预防和减少火灾事故，保护人身和财产安全，采取的一系列措施。4.环境保护：指为保护和改善环境质量，预防和控制环境污染，维护生态平衡，采取的一系列措施。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。6.违约责任：指当事人因违约行为而应当承担的法律责任。7.应急预案：指为应对突发事件，采取的一系列组织措施和应急响应程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施不符合要求：甲方应提前进行整改，确保厂房及附属设施符合国家相关法律法规的要求。2.安全生产管理不善：甲方应加强安全生产管理，提供必要的安全培训和指导，乙方应严格遵守相关法律法规。3.消防安全问题：甲方应定期检查消防设施，确保消防通道畅通，乙方应规范使用消防设施，定期进行消防安全检查。4.环境保护问题：甲方应确保厂房符合环境保护法律法规的要求，乙方应规范废弃物排放，定期进行环境保护检查。5.违约行为发生：一旦发现违