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文档简介

2024版土方工程正规居间合同范本合同编号：__________鉴于委托方有意进行土方工程，为确保工程的顺利进行，委托方决定聘请居间方作为其土方工程的居间代理人，就双方的权利、义务等事项，经充分协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1居间方作为委托方的居间代理人，负责为委托方寻找合适的施工方进行土方工程。1.2居间方应尽最大努力促使委托方与施工方达成施工协议，并协助双方办理相关手续。1.3居间方应协助委托方监督施工进度，确保工程按期完成。第二条居间费用2.1居间方在完成居间事项后，委托方应支付居间方居间费用。2.2居间费用的支付标准、支付时间及支付方式，双方另行协商确定。第三条保密条款3.1居间方应对在居间过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等予以保密。3.2居间方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。4.2居间方未按约定完成居间事项的，应承担相应的违约责任。4.3委托方未按约定支付居间费用的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.土方工程设计方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工单位资质证明

5.居间服务协议

6.支付凭证

7.工程验收报告二、违约行为及认定：

1.居间方未按约定完成居间事项，视为违约。

2.委托方未按约定支付居间费用，视为违约。

3.施工方未按约定完成施工任务，视为违约。

4.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.居间方：指为委托方和施工方提供中介服务的第三方。

2.居间费用：指居间方为委托方完成居间事项所收取的费用。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。

4.违约责任：指违约方应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：及时与施工方沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.施工质量问题：要求施工方按照合同约定进行整改，必要时可请专业机构进行评估。

3.居间方未履行义务：协商要求居间方履行合同义务，或根据合同约定追究其违约责任。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产开发商进行土方工程时，需要聘请居间方寻找合适的施工方。

2.基础设施建设项目中，需要居间方协助完成土方工程的施工

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