2024年店面转让合同参考样本（5篇）

第2页共2页2024年店面转让合同参考样本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于文化路店铺转让给乙方使用，建筑面积为并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在____年____月____日前向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：)。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年店面转让合同参考样本（2）店面转让合同本合同于2024年__月__日签订，由以下各方共同订立：甲方(转让方)：______________________________住所：_________________________________________身份证号码：_______________________________乙方(受让方)：______________________________住所：_________________________________________身份证号码：_______________________________鉴于：1.甲方系该店面的合法所有人，具有店面的转让权力；2.乙方同意接受甲方转让店面的要求，并愿意承担全部责任和义务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，双方经协商一致，达成以下条款：第一条转让事项1.1甲方同意将其位于_____________________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方。1.2店面的面积为__________平方米，所有权归甲方所有。店面的具体位置、结构和用途详见附件1。1.3本合同所称的店面包括店面内的一切设备、器具、陈列品等（如有）。第二条交付和接收2.1甲方应在本合同生效后的___日内，将店面交付给乙方，并提供店面交付手续的相关证明。2.2在店面交付时，甲方应向乙方提供店面的现状和使用情况的真实、完整的说明。2.3乙方应在接收店面时，对店面进行检查，如发现瑕疵或损坏，应及时通知甲方，要求其承担修复或赔偿责任。第三条转让价格和支付方式3.1本次店面转让的总价款为人民币______元。3.2乙方应在签订本合同之日起___日内，将转让价款支付至甲方指定的账户（详见附件2）。第四条权益保证4.1甲方保证其完全享有店面的所有权，并未将店面转让给他人或以其他形式设定任何权利负担。4.2如因甲方权益保证事项引起第三方向乙方主张权益或提起诉讼，甲方应承担全部法律责任。第五条税费和费用5.1店面转让过程中的一切税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。5.2店面转让手续所需的公证费、律师费等费用由乙方承担。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向对方支付违约金，金额为违约方应支付的金额的10%。6.2如因违约方的违约行为给守约方造成损失，违约方还应向守约方进行赔偿。第七条争议解决7.1本合同的订立、效力、解释与履行均适用中华人民共和国法律。7.2如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同的附件为本合同的重要组成部分，与合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）签字：________________________日期：____________________乙方（受让方）签字：________________________日期：____________________附件1：店面位置、结构和用途说明附件2：甲方指定的账户信息2024年店面转让合同参考样本（3）甲方：(转让方)地址：电话：身份证号码：乙方：(受让方)地址：电话：身份证号码：根据相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，依据自愿、平等、公正的原则，就甲方持有的下述店面（以下简称“店面”）的全部权利，以及包括备用设备在内的一切相关物品与权益的转让事宜达成如下协议：第一条：店面信息1.店面名称：2.店面所在地：3.店面面积：4.店面使用性质：5.店面状况：6.店面备用设备清单（详见附表）：第二条：转让事由1.甲方因个人或公司原因自愿将店面及相关权益转让给乙方；2.乙方同意接受并继续经营该店面。第三条：转让价格1.店面的转让价格为人民币（大写）（￥）；2.乙方于签署本合同时向甲方支付转让价款，支付方式为（详细说明支付方式）。第四条：权益保障1.甲方保证其对店面享有合法的所有权或使用权，并保证其所转让的店面不负有任何债务或权益纠纷；2.甲方承诺将其所掌握的与店面有关的一切资料和权益归还给乙方，并协助其办理相关手续，确保权益的顺利过户；3.乙方对店面及相关权益的质量、使用以及承担的合法义务已充分了解并认可。第五条：手续办理1.甲方应协助乙方办理店面权益过户手续，包括但不限于办理经营性从业者登记、财产权属证明等相关手续；2.乙方在接受店面过户手续时，应全权委托甲方代理办理相关手续，并承担相应的费用；3.如因乙方原因导致店面过户手续无法顺利办理，乙方应承担相应的责任和损失。第六条：责任和义务1.甲方自店面过户手续完成之日起，不再对店面的质量、使用状况、法律纠纷等承担任何责任；2.乙方自店面过户手续完成之日起，对店面的质量、使用状况、法律纠纷等承担全部责任；3.在店面过户手续完成之日前，甲方应履行店面的一切法定义务，如缴纳相关税费、保险费等。第七条：陈述与保证甲方向乙方陈述并保证如下：1.甲方对其所持有的店面及相关权益的所有权或使用权具有合法、有效的依据；2.甲方对其所持有的店面及相关权益享有无限制的处分权；3.甲方所陈述的店面的情况真实、准确，不存在任何虚假陈述；4.甲方已依法履行店面过户手续所需要的一切手续和义务，并无未履行的义务。第八条：争议解决方式1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规；2.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条：附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同任何一方未行使本合同的权利或寻求对方迟延履行本合同的任何义务，均不构成对本合同相关权利的放弃；4.本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充协商解决。甲方：签字盖章日期：年月日乙方：签字盖章日期：年月日2024年店面转让合同参考样本（4）转让方;(以下简称甲方)身份证号:转让方;(以下简称甲方)身份证号:顶让方;(以下简称乙方)身份证号:甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、经甲方与乙方认真协商，甲方将店铺，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。四、租期至____年____月____日起至____年____月____日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整，月租金____元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币____元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建设银行张曾建。六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。七、乙方逾期交付资金____天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面转让合同参考样本（5）转让方(甲方)身份证号：顶让方(乙方)身份证号：房东(丙方)身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修