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文档简介
2024物业劳务服务合同范本合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(劳务公司):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业劳务服务事宜,达成如下协议:一、服务内容(1)物业管理;(2)设施设备维护;(3)绿化保洁;(4)安全保障;(5)客户服务等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,确保物业服务质量,保证物业设施设备正常运行,为甲方提供优质、高效的物业劳务服务。二、服务范围和地点2.1乙方服务的范围包括甲方拥有的所有物业,包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。2.2乙方服务的地点为甲方物业所在地。三、服务期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业劳务服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2乙方应按照甲方的要求,按时支付服务费用。支付方式为:____(现金、转账等)。五、服务质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准,提供符合甲方要求的物业劳务服务。5.2乙方应建立健全服务质量控制体系,定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查。5.3乙方对甲方的投诉应及时处理,确保甲方满意度。六、保密条款6.1乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方书面同意,不得向第三方泄露。6.2甲方也应保守乙方的商业秘密,未经乙方书面同意,不得向第三方泄露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2乙方未按照约定提供服务,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.物业公司资质证明
2.劳务公司资质证明
3.物业服务项目明细表
4.劳务服务费用明细表
5.服务质量控制体系文件
6.商业秘密保密协议
7.物业公司管理制度
8.劳务公司管理制度
9.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供服务,或服务质量未达到约定标准的,视为违约。
2.乙方泄露甲方商业秘密,未经甲方书面同意向第三方泄露的,视为违约。
3.甲方未按时支付服务费用,或未按照约定方式支付的,视为违约。
4.甲方未保守乙方商业秘密,未经乙方书面同意向第三方泄露的,视为违约。三、法律名词及解释:1.物业公司:指承担物业管理工作,提供物业管理服务的公司。
2.劳务公司:指提供人力资源服务,承接各类劳务项目的公司。
3.物业劳务服务:指劳务公司为物业公司提供的物业管理、设施设备维护、绿化保洁、安全保障、客户服务等劳务服务。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
5.商业秘密:指不为公众所知悉,具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.服务质量争议:通过定期自检、互检和甲方检查,确保服务质量符合约定标准。如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.服务费用支付争议:双方应明确支付方式和时间,确保按时支付服务费用。如发生争议,可协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.商业秘密泄露:双方应遵守保密协议,加强信息安全管理。如发生泄露,可协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用
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