2024版房屋租赁补充协议样本

2024版房屋租赁补充协议样本合同编号：__________房屋租赁补充协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米1.2租赁房屋的用途为：____________________。二、租金及支付方式2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.4租金支付日期为每三个月的第一个月____日前。三、押金3.1承租方应在签订本补充协议之日起五个工作日内，向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合同时，承租方按照本补充协议约定的房屋归还标准及程序，将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，五个工作日内退还承租方押金。四、房屋使用及维修4.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照合同约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期间，出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施的安全和使用。五、提前解除合同5.1在租赁期限内，承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。5.2出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金。六、其他约定6.1租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，影响本补充协议的履行，双方应按照变化后的法律法规政策协商调整本补充协议。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________附件：1.租赁房屋现状照片2.租赁房屋附属设施清单3.房屋归还标准及程序合同编号：__________一、附件列表：1.租赁房屋现状照片

2.租赁房屋附属设施清单

3.房屋归还标准及程序二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的用途使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。

2.承租方未按照约定时间支付租金。

3.承租方提前解除合同，未按照约定提前一个月通知出租方。

4.出租方提前解除合同，未按照约定提前一个月通知承租方。

5.出租方未按照约定维修租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定的用途使用租赁房屋。

解决办法：出租方应与承租方沟通，要求其立即停止违约行为，并恢复房屋原状。2.问题：承租方未按照约定时间支付租金。

解决办法：出租方应与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如承租方仍不支付，出租方有权提前解除合同。3.问题：承租方提前解除合同，未按照约定提前一个月通知出租方。

解决办法：出租方应与承租方沟通，要求其按照约定提前一个月通知出租方。如承租方未履行通知义务，应支付违约金。4.问题：出租方提前解除合同，未按照约定提前一个月通知承租方。

解决办法：出租方应按照约定提前一个月通知承租方，并支付违约金。5.问题：出租方未按照约定维修租赁房屋及附属设施。

解决办法：承租方应与出租方沟通，要求其及时维修。如出租方未履行维修义务