公司场地租赁合同集锦(2024版)

公司场地租赁合同集锦(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地用于____________________（用途），在租赁期内应合理使用，并妥善保管。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权。（2）负责办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于产权证明、消防验收等。（3）保证租赁场地符合乙方经营需求，如乙方提出具体要求，甲方应尽力满足。（4）租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁场地的物业管理规定。（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。（3）依法办理相关经营许可，并在经营活动中承担相应法律责任。（4）租赁期满后，按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地产权证明复印件4.租赁场地物业管理规定5.乙方经营许可证明复印件6.合同签字授权书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止或解除合同的行为。2.甲方干涉乙方正常经营活动的行为。3.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。4.乙方未按约定支付租金的行为。5.乙方擅自改变场地用途，或损坏场地设施的行为。6.乙方未按约定迁离场地，或未将场地恢复原状的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的噪音、污染等影响周边环境。解决办法：乙方应遵守国家相关法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。2.问题：乙方在使用场地过程中，因操作不当导致场地设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并书面承诺以后注意操作规范。3.问题：租赁期内，遇房地产市场行情变化，甲方提出调高租金。解决办法：双方可协商确定新的租金，如协商不成，可参照市场行情进行调整。4.问题：租赁期满后，乙方未能按时迁离场地。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、个体工商户租赁场地开展经营活动。