智慧园区管理解决方案

4

智慧园区之智慧物流2

智慧园区管理平台部分3

智慧园区之智慧仓储智慧园区概述目录1缺乏资源整合

的能力破解园区招商难题缺乏工具支撑

园区服务质量缺乏成本往

利润中心转

型的机制03

园区资源整合缺少统一的信息化手段来实现园区产业链资源的整合

，通过资源的整

合提升园区服务水平与质量

，实现园区生态；目前经营全部依靠于传统的租金、物业费用。在人力居高不下的背景

下难以支撑

，没将园区内的相关资源通过第三条路径实现增值的收益，

从成本转利润中心的转型；没有系统化的工具对园区各个业务进行全局的管理

，对各个职能部门

工作无法量化。在行业内难以形成核心竞争力。

以传统“人力”来提

升对企业的服务；园区招商引资如何改变目前的传统招商模式

，如何实现高效的招商项目管理

，对于

重点招商项目过程的全生命周期如何管控；园区目前面临的挑战园区运营及服务园区创新发展010204公众

→三大体系受众

内容体系一、管理公司：

运营管理体系

体系二、

园区企业：

园企服务体系体系三、公众/服务公众社区服务体系管理方企

业智慧园区“受众”三元主体论

协会／商家／。。公

众专业服务机构

/企业构建公共服务平台一站式线上服务N+1SAAS架构

，应用中心

园区统一线上服务窗口管理方打造园区运营管理一体化解决方案1

+10统一平台

，统一门户园区运营管理信息化全覆盖员工建设园区人文社区全方位工作生活园区新态度园区支付

，社区文化园区员工工作与生活利器智慧园区的三类服务对象公共信息发布公共区域WI

FI商圈生活咨讯业务管理园区经济分析低碳环保监测能耗环保监测智慧安防系统智慧停车管理应急指挥中心企业服务网上办事门户政企互动服务行业信息平台数据中心服务云桌面/移动办公

公共服务平台融合通信/视频会议便捷生活服务企业公众服务

园区一卡通互动虚拟社区公众生活园区管理智慧园区-设计思路短期投资

——套装方案销售—To

C运营持续收益B运营持续收益长期投资中期投资To

园区一体化运营管理平台

智慧融合

园区运营管理平台

园区基础设备集成平台

数字智能融合全部设备楼资管理会议室管理空调监控全景浏览地理信息数据分析应急指挥智能预警商旅服务…

…APP智能停车电气火灾烟感系统红外报警视频监控电子巡更访客门禁电表管理电梯管理智慧园区-平台方案公共服务平台运营监管平台园区APP提供SDK和融合接口预留可扩充接口孵化管理平台智慧决策平台硬件建设软件建设运营商LED显示大屏产业分析平台管理平台……园区路灯招商管理平台服务受理平台统一工作门户智慧协作平台企业全生命周期库电子巡更系统WI

FI网络无线局域网通信网络弱电机房4G网络有线网络G

IS系统通信机房服务器机房基站机房一卡通系统网络通信智慧停车系统安防报警系统驻地网周界系统通信机房能耗管理系统基础设施AR招商系统IBMS系统网络机房智能感知P2B服务平台B2B服务平台环境监测系统门禁访客系统消防报警系统P2C服务平台B2C服务平台资料下载创业导师应用中心安全专栏审计验资通知公告在线咨询法律服务企业星空网上看房园区资源……新闻资讯……行食IT护航投诉建议服务机构资讯服务场馆预订交通服务衣住办事大厅印刷服务代理记账园区活动失物招领通知公告园区活动园付通4

智慧园区之智慧物流2

智慧园区管理平台部分3

智慧园区之智慧仓储智慧园区概述目录1园区服务管理平台如何打造”e”体化的运

营管理平台？企业全生命周期动态资料库接入定制化模块服务受理平台基础设施管理协作平台孵化管理平台招商平台决策支撑平台工作门户接入产业分析平台运营管理平台-主要功能模块√

为园区工作人员配备一体化的虚拟办公桌面

，信息采集于用户有权限查看

操作的所有业务系统

，

目标是提高用

户工作效率。√

要求实现PC与APP两端同步应用

，

目

标是让工作人员的办公不受时间和空

间的限制。工作门户建设关键运营管理平台-工作门户PC端示例图

APP端示例图PC端示例图

√

主题色任选√

栏目、

布局自定义√

自定义多中心√

多维度工作台123运营管理平台-协作平台协同发起

协同流程

审批流程审批表单手机考勤公告查看

微信办公个人中心

流程中心业务中心

文化中心知识中心l

功能参考示例APP端示例图

意向登记管理

看房申请管理

合同审批管理

项目档案管理

重点项目管理

签约项目管理

关闭项目管理

所有项目管理

意向来源统计分析

项目漏斗分析

项目类型统计分析

重点项目统计分析

近三项目签约对比分析

项目进程统计分析.

招商人员工作情况统计招商管理门户示例图项目档案示例图移动招商示例图物理沙盘全景三维地图展示示例图

AR电子沙盘示例图AR招商展示示例图VR全景展示示例图运营管理平台-招商平台l

招商管理l对外招商展示招商管理招商数据统计与分析屏幕显示图像公共服务平台园区服务中心服务中心门户与企业服务平台互通移动应用

加强园区与企业、公众多方之间的信息沟通交流

提升服务职能

，杜绝政策资讯传达不到位

，解决

企业办事难、

融资难、人才招聘难等问题运营管理平台-服务受理平台l关键功能说明平台资讯类服务在线申办类服务数据上报企业填交受理分配处理回复实时跟进实时跟进公众接收园企接收反馈与统计资讯发布数据审核数据导入企业上报企业空间（

PC端）

企业空间（移动端）

采用点、

线、

面三者结合的思路来构建

“点”指园区企业的基本信息登记

“面”指企业的所有信息汇总

“线”是企业入驻开始的运行情况及整个期间园区对企业提供服务的所有数据。企业全生命周期动态库资料来源运营管理平台-企业全生命周期动态资料库l

信息来源项目管理平台孵化服务平台招商管理平台……物业管理平台在线沟通平台数据上报平台服务受理平台产业分析（

PC）产业分析（APP）通过对园区企业的经营状况的掌握和分析

，预测未来园区

整体发展趋势

，这些趋势不仅仅局限于生产总值上

，而是

从物业、招商等多个方面进行的分析

，

既有对内如何提升

管理也有对外如何提升园区竞争力

，如何带领企业提升竞

争力

，从而制定出总体的发展规划。近期入驻

企业数近期退园

企业数产业营收

统计表园区营收统计表园区企业分布图行业营收

统计表重企营收

统计表园区纳税TOPl

关键分析内容产业分布

分析图运营管理平台-产业分析平台孵化项目移动应用建立孵化企业全流程跟踪体系

，实现对企业从入

孵到毕业全生命周期的跟踪与管理

，并通过内外

结合的方式

，帮助园区提升服务响应效率和业务

受理能力。项目孵化门户孵化项目空间项目孵化管理平台关键应用通过公共服务平台提供孵化服务苗圃项目

企业孵化孵化评估企业加速

企业淘汰企业毕业企业迁出

企业入园运营管理平台-孵化管理平台苗圃申请↓孵化审批↓孵化建档加速建档

或淘汰建档↓加速服务毕业申请↓毕业评估↓毕业建档孵化档案↓需求采集↓服务响应评估建档↓评估记录↓评估结果迁出申请或入园申请↓企业建档l功能说明人才服务

投融资创业导师培训教育政策扶持费用减免项目路演l

园区招商情况l

企业服务情况l

物业占用及空置情况l

水/电/燃气/公共能耗

等各项费用的应收实收

情况l

园区企业资源分布情况l

税收完成情况l

客户服务绩效情况l领导驾驶舱----采用商业智能的数据挖掘技术

，全面统计分析园区运营数据

，提炼领导关心的、涉及园区运营管理业务的各类关键指标

，进行直观的图表展示

，供领导实时掌控园区运营情况。运营管理平台-决策支撑平台l

关键分析智慧决策支撑平台PC端示例图APP端示例图……IBMS把各种子系统集成为一个“有机”的统一系统

，其接口界面标

准化、

规范化

，

完成各子系统的信息

交换和通讯协议转换

，实现五个方面

的功能集成

：所有子系统信息的集成

和综合管理

，对所有子系统的集中监

视和控制

，全局事件的管理

，流程自

动化管理。

最终实现集中监视控制与

综合管理的功能。IBMS智能建筑管理系统安防系统SAS楼控系统BAS通讯系统CAS办公系统OAS运营管理平台-基础设施管理园区企业服务体系如何打造”e”站式公共

服务平台？公共服务平台-基础服务平台基础服务平台为园企提供通知公告、

政策资讯、

办事指南、

资料下载、

调查问卷等所有对企业有用的信息服务；

在

信息发布时

，不但可选择发布范围（区域、

行业、

企业、

公众）

，要能与网站、

微信对接

，

同能时发布到网站、

公共服务

平台、

微信等多方

，确保信息能够及时传达到位的同时提升园区信息服务效率。通知公告示例图

新闻动态示例图

园区活动示例图

园区动态示例图办事大厅示例图在线服务示例图创业导师示例图公共服务平台-办事大厅办事大厅把园区能为企业提供的所有线下服务搬至线上

，实现在线受理企业各类服务申请

，如政务代办、

项

目申报、

数据上传、

扶持资金

…

…等服务

，企业通过办事大厅提交电子材料

，大大缩短了园企与园区、

政府服务部门

的距离

，

为企业节约办事成本

，使园区、

政府服务部门提高办事效率。服务跟进示例图在线交费示例图场地预订示例图公共服务平台-配套服务平台配套服务平台在基础服务的基础上

，提供更多便于企业经营的配套服务

，包含但不限园区资源共享、

企业资源盘活、

企业形象展示、

服务机构信息、

行业协会、

党建等各类信息提供等内容

，

可根据园区的实际配套服务资源进行配置。会议室预订示例图园区资源示例图增值服务平台是指建立企业产业服务平台（

B2B－

Business

toBusiness）

引入专业的第三方服务机构

，

帮助企业更好地成长。1●●技术创新成果转化、项目交易、

校企合作、科技中介、应用示范、公共研发4●●投资服务融资服务创投对洽、高峰论坛创业交流、

融资推介公共服务平台-增值服务平台（

B2B）5●●国际交流项目创业、智力交流公共信息、

中介共享6●●场所服务印刷服务、绿摆租赁2●●创新营销产品营销、产品推广企业宣传、营销培训3●●人才服务高层次人才创业

人才关爱服务园区社区服务体系如何打造”e”家式人文

社区服务平台？人文社区服务平台-园区公众服务平台（

P2C）通过信息传递、

活动组织、

便民服务、

第三方服务接入等手段

，拉近园区与公众之间的距离

，促进产镇融园区活动

园区动态

园区服务第三方接入合。人文社区服务平台-在线支付平台构建在线支付平台

，打造园区内的支付宝

，使园区公众生活更便捷、

更绿色。首页

充值付款

转账对账单n

行为

：消费数据沉淀行为培养n

了然：

园区公众资源体积了然于心n安全：打破传统,支持离线消费模式n便捷

：充值无时间、空间限制n成本

：节省充值硬件人力成本n放心

：用户可追溯消费全过程人文社区服务平台-互动虚拟社区将园区人、

场、物、信息等资源进行贯穿

，实现互动虚似社区。园区招待所预订

公交路线

话题圈子

园区场地预订

我的账户人文社区服务平台-园区地图导航采用GIS三维技术手段

，建立园区三维地图

，将园区企业信息从档案中剥离可对公众显示的信息

，使公众能通过三维地图找

到企业、

了解企业、

了解园区的发展情况。某区域历年企业数对比各区域企业数对比

企业导航示例!企业定位示例企业信息示例企业查询示例人文社区服务平台-园区易购平台（

B2C）园区易购平台是指建立社区化服务O2O平台（

B2C—Business

to

Customer）

，将园区内优质商家及其服务（如衣、

食、

住、行等商品或服务）

入驻平台

，实现商家与公众之间的在线服务、

在线交易的信息化服务。2食零食、水果、茶饮等4●●行自行车、汽车、保险等3●●住居家用品、酒店预

定、房屋租售等1衣服、饰、鞋、

帽等园区易购平台示例4

智慧园区之智慧物流2

智慧园区管理平台部分3

智慧园区之智慧仓储智慧园区概述目录1运营成本问题由于仓储中的前端数据采集的与仓

库管理的大量人工参与造成了流程

复杂、

时间长、

管理难度大等问题，

最终增加了整体运营成本。数据采集问题传统的仓储数据采集采用人工录

入、现场清点等人工方式

，导致

数据采集工作量大

，且容易出错。仓库监管问题传统人工方式导致数据分散、

存

在数据误差

，难以对仓库使用情

况进行有效的监管。传统条码问题传统条码管理

，易复制、

不防污、不防潮

，

而且只能近距离

，

可视

范围读取。13项目背景42仓库作业采用手持终端进行数据采集

，保障采集的

数据及时发回到数据中心。智能导向分配上、

下架货位

，彻底改变人工查找的

尴尬。货位使用状态全面监控、

充分利用有限的仓库空间。结合3D技术

，实现仓储的可视化监管。实时统计报表

，汇总各类信息

，

为领导决策提供数

据支持。0102030405实现目标人工可降低20%-30%99%的仓库物品可视化，

降低货物缺

失的风险4

高效、准确的数据采集

，提高作业效率库位精确定位管理、状态全面监控降低企业仓储运营成本30%512客户收益3业务应用层数据报表数据服务层u对数据进行融合和存储采集及交互层u数据录入、采集、触发事件u实时数据显示u收发指令u对RFID设备进行配置管理物理作业层u生产加工、运输、仓储等操作

生产

运输

仓储桌面发卡器

RFID手持机

RFID通道整体架构数据管理3D展示关联样品箱台RFID智能仓储管理平整体架构天线

读写器生产现场贴标RFID手持机RFID手持机RFID通道RFID通道读写器盘点天线入库上架出库入库入库业务流程入库业务流程入库完成上架绑定货物标签和货

位标签更新货物状态记录入库准备更新记录出库业务流程出库业务流程确认下架货物下达出库命令更新记录出库准备出库完成下架出/入口信息自

动采集出/入库数据自动采集

，仓位动态管理出/入库管理货物由RFID阅读器与天线组成的通道进行出/入库，

RFID设备自动获取出/入库数量并

记录于系统。当入库时

，系统将根据货物的数量，

自

动分配相应的域位

，指导标本入库；

出库时，系统根据出库的数量将重新计算空闲的货位，实现标本出/入库和货位的动态管理。出入库管理货位RFID标签货物RFID标签货位标签采用抗金属的RFID标签

，以背胶粘贴方式安装。库存管理：不需要手工管理

，当入库和出库

时

，系统自动生成每类标本的库存数量

，查询

方便。盘点管理：用户随时可以盘点仓库，

自

动生成盘点报表

，使盘点工作方便快捷。调拨管理：针对不同的库之间需要调拨

，

可以自动生成调拨单号

，支持货物在不同

的仓库中任意调拨库存上限报警：当库存数量超过设置的上限时

，系统可采用界面推送信息、手

机短信等方式进行报警。在库管理在库管理主要包含盘点、查找、

借用、移位、

归还等操作

，仓管员可通过RFID手持机扫描货物及货物来操作

，与日常条码仓储管理模式相近。432在库管理1

统计分析库房利用率统计分析往期数据对比分析货物数据统计分析3D仓储展示系统点击任意仓库

，显示当前仓库的实时数据及货物的统计数据。仓库整体监控

，

实时数据一览无余提供查询工具

，

实现标本的快速定位货物定位、实时监控4

智慧园区之智慧物流2

智慧园区管理平台部分3

智慧园区之智慧仓储智慧园区概述目录1通过云技术、移动互联网、API接口技术

------助力货主企业与第三方物流战略协同l

连接货主企业、第三方物流、专线、落地

配、司机和收货方l

构建协同化的线上运输网络

，消除跨越多

级的信息盲点l

传统B2B运输实现快递可视化的物流体验

和精益化管理l

优化运输资源

，提升运输链条作业效率，

降低管理成本APP“智慧物流”建设目标物流平

台商品全渠道下沉

，运输模式多样化，企业与物流服务商之间的能否高效协同，影响着供应链订单的完美交付率。供应链&现代物流协作–精益化管理趋势实时准确的KPI报表准时提送货率、

货损货差率等全流程协同异常预警回单电子化一体化管理全流程可视异常事件主动预警及时处理、

防范风险订单自动化流转解放繁琐手工作业构建全渠道线上运

输网络

，集中管理ePOD拍照上传

缩短回单的时间运输全程可视化

交接过程场景化KPI考核管理更久留存并调阅订单全流程运输透明可视服务质量监控运营决策分析财务决策分析集成平台CTMAPP和微信物联卡/车载GPSWMS短信和邮件协同场景化运输可视化管理数表化物流运输全局可视整车运输

零担运输

逆向运输

循环取货

末端配送

互联互通一体化协同运输管理平台一体化运营平台结算管理下游承运商上游客户服务定制统一标准订单接入并联交互测评体系管理平台审批设置

预警设置账户管理角色权限管理打印设置编码设置

自定义字段设置短信/邮件设置企业第三方支付达达、闪送平台金融保理系统其他司机收货方异常分析报表货损货差报表运营报表

应收应付报表系统整体架构KPI管理电子看板承运商管理油卡/ETC管理客户资源管理收发货方管理自定义报表ERP/WMS快递系统电商系统利润报表价格管理中转拆分发票管理司机管理车辆管理物联卡、车载

GPS线路跟踪图系统配置DC/中转站管理业务/财务报表货品类型管理API接口应收应付智能调度订单整合成本核销在途跟踪节点反馈询