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文档简介

写字楼转让协议书甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就写字楼转让事宜达成如下协议：

一、写字楼基本情况

本写字楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该写字楼以人民币______元（￥______）的价格转让给乙方，乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本协议签订时，乙方一次性支付转让费______元（￥______）给甲方；

（2）______支付剩余款项（______元）在______年______月______日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方在签订本协议时，应向甲方提供合法有效的银行账户信息，甲方收到款项后应出具相应的收款凭证。

三、权属转让及交付

1.本协议签订后，甲方应将该写字楼的钥匙交付给乙方，同时甲方应将该写字楼的产权证明等相关资料一并交付给乙方。

2.甲方应保证该写字楼权属清晰，无任何债权、债务、抵押等纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

3.乙方应在收到钥匙并确认写字楼无任何瑕疵后，于______日内办理房屋过户手续，并将过户后的房产证交还给甲方。

四、物业管理及其他费用

1.转让后，该写字楼所产生的水、电、物业等费用及一切责任由乙方承担，与甲方无关。

2.甲方应协助乙方办理该写字楼的过户手续及相关证件的变更登记，相关费用由乙方承担。

五、违约责任及处理

1.本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自解除协议。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致无法办理该写字楼的过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿因此造成的损失。如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应支付剩余款项并赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致该写字楼权属纠纷或存在其他影响过户的情况，应及时告知乙方，并与乙方共同协商解决方案。若无法达成共识，可以解除协议并赔偿对方因此遭受的损失。

4.若发生违约情况，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有关部门提起诉讼。

六、其他条款

1.该协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归乙方所有。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

以上是写字楼转让协议书的主要内容，希望甲乙

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