房子托管 合同范本

房子托管合同范本合同编号：__________房屋托管合同甲方（出租人）：__________乙方（托管人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律问题。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月通知乙方，并签订新的托管合同。乙方同意继续托管的，托管期限延长__________年。第三条托管费用及支付方式3.1乙方托管期间，应向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的托管费用。3.3乙方支付的托管费用中，已包含房屋保险、物业管理费、维修基金等费用。如有额外费用产生，乙方应按实承担。第四条乙方义务4.1乙方应妥善保管甲方房屋，确保房屋及室内设施的安全、完整。4.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得将房屋转租、转借给第三方。4.3乙方应在托管期间定期进行房屋检查，发现问题及时通知甲方并采取整改措施。第五条甲方义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，不得存在任何法律问题。5.2甲方应在托管期间负责维修房屋及室内设施设备，确保房屋及设施设备的正常使用。5.3甲方应按约定时间收取托管费用，不得无故拖欠。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。6.3如甲方未按约定时间维修房屋及设施设备，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋托管期间设施设备清单3.托管费用支付凭证4.房屋保险单复印件5.物业管理费支付凭证6.维修基金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋托管合同甲方（出租人）：__________乙方（托管人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管，并由丙方提供保障服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律问题。第二条托管期限及费用2.1本合同的托管期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供房屋托管期间的保障服务，包括但不限于房屋保险、维修基金、物业管理费等。2.3乙方托管期间，应向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4丙方根据实际服务内容，向乙方收取保障服务费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方房屋在托管期间的安全、完整，如房屋及室内设施设备出现损坏，丙方应承担修复责任。3.2丙方应保证房屋托管期间的所有服务均符合国家相关法律法规及行业标准。3.3丙方在托管期间应定期进行房屋检查，并将检查结果通知甲方。如发现问题，丙方应及时处理，确保房屋及设施设备的正常使用。3.4丙方应协助甲方收取乙方支付的托管费用，并按约定时间向甲方支付。第四条乙方义务及限制4.1乙方应妥善保管甲方房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得将房屋转租、转借给第三方。4.2乙方在托管期间如遇问题，应首先向丙方寻求解决方案，不得直接与甲方发生纠纷。4.3乙方应按约定时间支付托管费用，不得无故拖欠。第五条丙方义务及违约责任5.1丙方应按约定提供保障服务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2丙方在托管期间如发生过错，导致甲方房屋及设施设备损坏的，丙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3丙方应按约定时间向甲方支付托管费用，不得无故拖欠。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋托管期间设施设备清单3.托管费用支付凭证4.房屋保险单复印件5.物业管理费支付凭证6.维修基金支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了丙方的责任和义务。丙方的介入为甲方提供了更加全面的保障，包括房屋保险、维修基金、物业管理费等，有效降低了甲方在房屋托管期间的风险。同时，丙方作为专业机构，能够为乙方提供更加专业、高效的服务，确保房屋托管期间的顺利进行。本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的权利。甲方无需直接与乙方发生纠纷，只需与丙方协商解决问题，减轻了甲方的负担。此外，本合同还明确了乙方的义务和违约责任，有效限制了乙方在托管期间的行为，保护了甲方的利益。总之，本合同通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的主导，既保证了甲方的利益，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（租赁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车租赁给乙方使用，并由丙方提供保障服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条汽车基本信息1.1甲方拥有上述汽车的所有权，并保证该汽车不存在任何权属纠纷、债务、抵押、查封等法律问题。1.2汽车品牌及型号为__________，车牌号为__________，车辆使用性质为__________。第二条租赁期限及费用2.1本合同的租赁期限为__________月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，负责为乙方提供汽车租赁期间的保障服务，包括但不限于汽车保险、维修基金、救援服务等。2.3乙方租赁期间，应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4丙方根据实际服务内容，向乙方收取保障服务费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保乙方在租赁期间对汽车的合法使用权，如汽车及附属设备出现损坏，丙方应承担修复责任。3.2丙方应保证汽车租赁期间的所有服务均符合国家相关法律法规及行业标准。3.3丙方在租赁期间应定期对汽车进行检查，并将检查结果通知乙方。如发现问题，丙方应及时处理，确保汽车及设备的正常使用。3.4丙方应协助乙方处理租赁期间与甲方发生的沟通和协商事宜。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证汽车的完好性和合法性，不得将存在问题的汽车租赁给乙方。4.2甲方在租赁期间如遇问题，应首先与丙方寻求解决方案，不得直接与乙方发生纠纷。4.3甲方应按约定时间提供汽车，不得无故延迟。第五条丙方义务及违约责任5.1丙方应按约定提供保障服务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2丙方在租赁期间如发生过错，导致汽车及设备损坏的，丙方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.3丙方应按约定时间提供保障服务，不得无故延迟。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.汽车所有权证复印件2.汽车租赁期间设施设备清单3.租金支付凭证4.汽车保险单复印件5.物业管理费支付凭证6.维修基金支付凭证第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了丙方的责任和义务。丙方的介入为乙方提供了更加全面的保障，包括汽车保险、维修基金、救援服务等内容，有效降低了乙方在汽车租赁期间的风险。