济南期房购房合同范本

济南期房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称，即开发商全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称，即购房者全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于济南市[填写具体地址]的期房（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于济南市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋规划用途为[填写规划用途]。1.2该房屋为预售房屋，暂定的交付日期为[填写交付日期]。第二条房屋价格与支付2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款方式及时向甲方支付购房款。付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照合同约定的期限内对房屋进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方在约定期限内予以修复。3.3甲方应在房屋交付后[填写期限]内，将房屋所有权转移给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对该房屋的合法所有权，并保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准。4.2乙方应按照合同约定支付购房款，并按照约定接收该房屋。4.3甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的[填写比例]%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即开发商盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即购房者盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称，即开发商全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称，即购房者全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称，即银行或贷款机构全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于济南市[填写具体地址]的期房（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，并丙方为乙方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供贷款服务，以便乙方支付购房款。1.2丙方应确保贷款过程的合规性，并按照约定时间将贷款金额划转至甲方账户。1.3丙方有权对乙方的信用状况进行审核，并有权拒绝提供贷款服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明及其他相关文件。2.2甲方在收到丙方划转的贷款金额后，视为乙方已支付购房款。2.3甲方应按照合同约定交付该房屋，并保证房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定申请贷款，并按照约定时间支付购房款。3.2乙方应按照合同约定接收该房屋，并按照约定履行合同义务。3.3乙方应确保其提供的身份证明及其他相关文件的合法有效性。3.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同义务。第四条违约责任及限制4.1乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。4.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方在约定期限内予以修复或承担相应责任。4.3丙方未按照约定时间划转贷款金额的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的[填写比例]%。4.4丙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方在约定期限内予以修复或承担相应责任。第五条甲方权益优先5.1甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先接收乙方支付的购房款、优先交付房屋等。5.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，但需保证乙方的合法权益不受损害。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供贷款服务的相关证明文件。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即开发商盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即购房者盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章，即银行或贷款机构盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方贷款服务协议复印件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，如银行或贷款机构，介入房屋购买合同，可以为购房者提供贷款服务，减轻购房者的经济压力。同时，第三方主体的介入也为开发商提供了保障，确保购房者的支付能力。通过第三方主体的介入，可以实现甲方、乙方和丙方的互利共赢，推动房地产市场的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称，即开发商全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称，即购房者全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称，即银行或贷款机构全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于济南市[填写具体地址]的期房（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，并丙方为乙方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供贷款服务，以便乙方支付购房款。1.2丙方应确保贷款过程的合规性，并按照约定时间将贷款金额划转至甲方账户。1.3丙方有权对乙方的信用状况进行审核，并有权拒绝提供贷款服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定申请贷款，并按照约定时间支付购房款。2.2乙方应按照合同约定接收该房屋，并按照约定履行合同义务。2.3乙方应确保其提供的身份证明及其他相关文件的合法有效性。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。2.5乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，但需保证甲方的合法权益不受损害。2.6乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供贷款服务的相关证明文件。第三条甲方权益与义务3.1甲方应按照合同约定交付该房屋，并保证房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准。3.2甲方在合同履行过程中，应按照约定时间接收乙方支付的购房款。3.3甲方应保证其对该房屋的合法所有权，并保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准。3.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行合同义务。第四条违约责任及限制4.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。4.2甲方延迟交付房屋的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。4.3丙方未按照约定时间划转贷款金额的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的[填写比例]%。4.4丙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方在约定期限内予以修复或承担相应责任。第五条乙方权益优先5.1乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先接收甲方交付的房屋、优先使用甲方提供的配套设施等。5.2乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，但需保证甲方的合法权益不受损害。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供贷款服务的相关证明文件。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即