物业前期备案合同范本

物业前期备案合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维护，以及物业公共秩序的维护等。第二条物业服务费用2.1乙方应按照相关规定，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修基金等。第三条物业服务期限3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条物业服务质量4.1甲方应按照国家和地方的相关标准和要求，提供符合质量要求的物业服务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第六条争议解决6.1对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同的变更和解除8.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第九条合同的终止9.1本合同有效期届满，甲乙双方未续签的，本合同自行终止。本合同附件包括：物业服务内容清单、物业服务费用标准、物业管理制度等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务供应商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业服务事宜，以及丙方作为第三方服务供应商提供的专业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方服务1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维护，以及物业公共秩序的维护等。1.2丙方作为第三方服务供应商，应向甲方提供专业服务，包括但不限于物业设施设备的检测、评估和改进，物业运营效率的提升，以及物业服务质量的监督和评估等。第二条物业服务费用与第三方服务费用2.1乙方应按照相关规定，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修基金等。2.2丙方作为第三方服务供应商，其服务费用由甲方支付。甲方应在合同约定的期限内，向丙方支付约定的服务费用。第三条物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，与本合同的有效期相同。第四条物业服务质量与第三方服务质量4.1甲方应按照国家和地方的相关标准和要求，提供符合质量要求的物业服务。4.2丙方应按照约定的服务内容和要求，提供专业、高效、优质的服务。第五条甲方权利与乙方义务5.1甲方有权要求乙方按照约定支付物业服务费用。5.2甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，并保障服务的质量和效果。5.3甲方有权在合同约定的事由发生时，要求乙方承担违约责任。5.4甲方有权在合同有效期内，要求变更或解除本合同，但应提前通知乙方和丙方。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按时足额支付物业服务费用的，甲方有权依法追讨欠款，并按约定收取滞纳金。6.2乙方未按照约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并依法承担相应责任。6.3乙方违反本合同的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条丙方责任与义务7.1丙方应按照约定的服务内容和要求，提供专业服务，并保障服务的质量和效果。7.2丙方应按照约定的期限和方式，向甲方提交服务报告和服务成果。7.3丙方应按照约定的费用标准，向甲方收取服务费用。第八条争议解决8.1对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：物业服务内容清单、物业服务费用标准、物业管理制度、第三方服务内容清单、第三方服务费用标准等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的，在于通过专业化的服务供应商提供更加高效、专业的服务，提升物业管理的质量和水平，满足甲方和乙方对高品质物业服务的需求。同时，第三方服务供应商的介入，也有利于分散甲方的经营风险，减轻甲方的管理负担，提高甲方的经营效益。甲方为主导的目的和意义，在于通过本合同的约定，保障甲方的权益，确保甲方能够获得乙方支付的物业服务费用，同时通过丙方的专业服务，提升物业管理的质量和水平，实现甲方的经营目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务供应商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业服务事宜，以及丙方作为第三方服务供应商提供的专业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方服务1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维护，以及物业公共秩序的维护等。1.2丙方作为第三方服务供应商，应向乙方提供专业服务，包括但不限于物业设施设备的检测、评估和改进，物业运营效率的提升，以及物业服务质量的监督和评估等。第二条物业服务费用与第三方服务费用2.1甲方应按照相关规定，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修基金等。2.2丙方作为第三方服务供应商，其服务费用由乙方支付。乙方应在合同约定的期限内，向丙方支付约定的服务费用。第三条物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，与本合同的有效期相同。第四条物业服务质量与第三方服务质量4.1甲方应按照国家和地方的相关标准和要求，提供符合质量要求的物业服务。4.2丙方应按照约定的服务内容和要求，提供专业、高效、优质的服务。第五条乙方权利与甲方义务5.1乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务。5.2乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务，并保障服务的质量和效果。5.3乙方有权在合同约定的事由发生时，要求甲方承担违约责任。5.4乙方有权在合同有效期内，要求变更或解除本合同，但应提前通知甲方和丙方。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并依法承担相应责任。6.2甲方未按照约定支付第三方服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按约定收取滞纳金。6.3甲方违反本合同的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条丙方责任与义务7.1丙方应按照约定的服务内容和要求，提供专业服务，并保障服务的质量和效果。7.2丙方应按照约定的期限和方式，向乙方提交服务报告和服务成果。7.3丙方应按照约定的费用标准，向乙方收取服务费用。第八条争议解决8.1对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：物业服务内容清单、物业服务费用标准、物业管理制度、第三方服务内容清单、第三方服务费用标准等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义，在于通过本合同的约定，保障