国企房产租售合同范本

国企房产租售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方/买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是国有企业，拥有坐落于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意租赁/购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁/购买房产1.1乙方向甲方租赁/购买位于[填写房产地址]的房产，具体情况详见附件一。1.2乙方的租赁/购买面积为[填写面积]平方米，具体位置和界限以附件一所示为准。第二条租赁/购买期限2.1本合同的租赁/购买期限为[填写期限，如“十年”，自合同签署之日起计算]。2.2租赁/购买期满后，乙方如需续租/购买，应提前[填写提前通知期限，如“六个月”]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订续租/购买合同。第三条租金/购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金/购买价格为[填写价格，如“人民币壹佰万元整”]，详见附件二。3.2乙方应按照本合同附件二约定的付款方式和付款期限向甲方支付租金/购买价格。第四条房产的使用和保管4.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.2乙方应妥善保管房产，并承担因保管不善造成的损失责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除均应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。5.2除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构，如“甲方所在地人民法院”]解决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：房产具体情况说明附件二：租金/购买价格及支付方式详细说明[注：以上内容仅供参考，具体条款应以甲乙双方实际情况和法律法规为准，并建议在签订正式合同前咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方/买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是国有企业，拥有坐落于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意租赁/购买该房产，双方经过友好协商，并考虑到第三方的担保作用，达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金/购买价格及违约金。第二条租赁/购买房产2.1乙方向甲方租赁/购买位于[填写房产地址]的房产，具体情况详见附件一。2.2乙方的租赁/购买面积为[填写面积]平方米，具体位置和界限以附件一所示为准。第三条租赁/购买期限3.1本合同的租赁/购买期限为[填写期限，如“十年”，自合同签署之日起计算]。3.2租赁/购买期满后，乙方如需续租/购买，应提前[填写提前通知期限，如“六个月”]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订续租/购买合同。第四条租金/购买价格及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金/购买价格为[填写价格，如“人民币壹佰万元整”]，详见附件二。4.2乙方应按照本合同附件二约定的付款方式和付款期限向甲方支付租金/购买价格。第五条房产的使用和保管5.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应妥善保管房产，并承担因保管不善造成的损失责任。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于房产的所有权、收益权、处置权等。6.2甲方有权根据合同约定和法律规定，对乙方进行房产的检查和维修。6.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金/购买价格，并提前通知乙方。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如逾期支付租金/购买价格，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。7.2乙方如擅自改变房产结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。7.3乙方在租赁/购买期限内，不得将房产转租/转卖给第三方。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构，如“甲方所在地人民法院”]解决。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]第三方：[填写第三方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：房产具体情况说明附件二：租金/购买价格及支付方式详细说明第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方承担连带责任，增加了甲方在合同执行过程中的安全感，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方的争议，维护合同的稳定性和公正性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和资产所有者，主导本合同的目的是为了确保自己的权益得到充分保障，同时通过合同约定乙方义务和限制，确保房产的合理使用和长期价值。甲方在合同中增加自己的权利条款和利益条款，旨在通过法律手段维护自己的财产权益，实现资产的保值增值。通过与第三方担保方的合作，甲方能够更好地控制风险，确保合同的履行和乙方的信用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租售合同范本甲方（出租方/卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方/买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是国有企业，拥有坐落于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意租赁/购买该房产，双方经过友好协商，并考虑到第三方的担保作用，达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金/购买价格及违约金。第二条租赁/购买房产2.1甲方向乙方租赁/出售位于[填写房产地址]的房产，具体情况详见附件一。2.2甲方的租赁/出售面积为[填写面积]平方米，具体位置和界限以附件一所示为准。第三条租赁/购买期限3.1本合同的租赁/购买期限为[填写期限，如“十年”，自合同签署之日起计算]。3.2租赁/购买期满后，甲方如需续租/出售，应提前[填写提前通知期限，如“六个月”]向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，双方签订续租/购买合同。第四条租金/购买价格及支付方式4.1甲方向乙方支付的租金/购买价格为[填写价格，如“人民币壹佰万元整”]，详见附件二。4.2乙方应按照本合同附件二约定的付款方式和付款期限向甲方支付租金/购买价格。第五条房产的使用和保管5.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应妥善保管房产，并承担因保管不善造成的损失责任。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于房产的使用权、收益权、处置权等。6.2乙方有权根据合同约定和法律规定，对房产进行合理的维护和改造。6.3乙方在合同期限内，有权根据市场情况要求甲方调整租金/购买价格，并提前通知甲方。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如逾期支付租金/购买价格，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。7.2甲方如擅自改变房产结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。7.3甲方在租赁/出售期限内，不得将房产转租/转卖给第三方。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构，如“乙方所在地人民法院”]解决。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]第三方：[填写第三方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：房产具体情况说明附件二：租金/购买价格及支付方式详细说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方/买方，主导本合同的目的是为了确保自己的权益得到充分保障，同时通过合同约定甲方的义务和限制，确保房产的合理使用和长