物业管道保洁合同范本

物业管道保洁合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（保洁公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业管道保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的管道保洁工作，包括但不局限于管道疏通、清理、检查、维修等服务。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理区域管道保洁方案和作业指导书进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，乙方应根据甲方的新要求，重新签订合同。三、服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、安全的管道保洁服务，确保管道畅通，不影响甲方的正常使用。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保服务过程中不损害甲方的财产和人身安全。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的管道保洁服务，按照双方约定的费用标准进行结算。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。五、保密条款5.1乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业管理区域管道保洁方案2.管道保洁作业指导书3.服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（保洁公司）：_______第三方（监管机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业管道保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方提供的管道保洁服务进行监督和管理，确保乙方按照约定提供服务，并保障甲方的权益。1.2第三方应根据国家相关法律法规和行业标准，对乙方的服务质量和操作规范进行评估，并有权对乙方进行现场检查。二、甲方权益的保障2.1乙方应接受第三方的监督和管理，严格按照甲方的要求和国家相关法律法规提供服务。2.2甲方有权根据合同约定和第三方评估的结果，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。三、乙方服务内容和质量3.1乙方负责甲方物业管理区域内的管道保洁工作，包括但不局限于管道疏通、清理、检查、维修等服务。3.2乙方应按照甲方提供的物业管理区域管道保洁方案和作业指导书进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。四、服务费用和支付方式4.1乙方向甲方提供的管道保洁服务，按照双方约定的费用标准进行结算。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。五、违约责任及限制条款5.1乙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方违反合同约定或国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。六、甲方的权利条款6.1甲方有权根据实际情况调整管道保洁方案和服务要求，乙方应无条件服从。6.2甲方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关服务记录和资料。6.3甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为监管机构，能够确保乙方按照约定提供服务，保障甲方的权益。7.2第三方对乙方的服务质量和操作规范进行评估和监督，有助于提高服务质量，减少甲方风险。7.3第三方介入能够增加合同的公正性和公平性，维护甲乙双方的合法权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业公司，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定提供服务。8.2甲方为主导能够保障其合法权益，确保物业管道保洁服务的质量和效果。8.3甲方为主导有助于提高物业服务管理水平，提升物业公司的品牌形象。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______第三方（盖章）：_______第三方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业管理区域管道保洁方案2.管道保洁作业指导书3.服务费用明细表4.第三方监管机构的相关法律法规和行业标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（保洁公司）：_______第三方（监管机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业管道保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方提供的管道保洁服务进行监督和管理，确保乙方按照约定提供服务，并保障甲方的权益。1.2第三方应根据国家相关法律法规和行业标准，对乙方的服务质量和操作规范进行评估，并有权对乙方进行现场检查。二、乙方权益的保障2.1甲方应接受第三方的监督和管理，严格按照甲方的要求和国家相关法律法规提供服务。2.2乙方有权根据合同约定和第三方评估的结果，对甲方进行考核，并根据考核结果对甲方进行奖惩。三、甲方服务内容和质量3.1甲方负责提供物业管理区域内的管道保洁工作，包括但不局限于管道疏通、清理、检查、维修等服务。3.2甲方应按照乙方提供的物业管理区域管道保洁方案和作业指导书进行服务，确保服务质量符合乙方的要求。四、服务费用和支付方式4.1甲方向乙方提供的管道保洁服务，按照双方约定的费用标准进行结算。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方违反合同约定或国家法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方在服务过程中造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担全部赔偿责任。六、乙方的权利条款6.1乙方有权根据实际情况调整管道保洁方案和服务要求，甲方应无条件服从。6.2乙方有权对甲方进行现场检查，并要求甲方提供相关服务记录和资料。6.3乙方有权在合同期限内解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为监管机构，能够确保甲方按照约定提供服务，保障乙方的权益。7.2第三方对甲方的服务质量和操作规范进行评估和监督，有助于提高服务质量，减少乙方风险。7.3第三方介入能够增加合同的公正性和公平性，维护甲乙双方的合法权益。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为保洁公司，有权对甲方进行监督和管理，确保甲方按照约定提供服务。8.2乙方为主导能够保障其合法权益，确保物业管道保洁服务的质量和效果。8.3乙方为主导有助于提高物业服务管理水平，提升保洁公司的品牌形象。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为物业公司，在合同中处于相对被动地位，有利于提高乙方的工作积极性和服务质量。9.2弱化甲方为主导，能够使乙方更加注重合同的履行，提高合同的执行效率。9.3弱化甲方为主导，有助于平衡甲乙双方的权利和义务，实现双方的共同发展。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：_______