期房交房合同范本

期房交房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写项目地址]的期房（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.4房屋用途：[填写房屋规划用途]第二条购买价格2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为预付款。3.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付购房款的[填写比例]。3.3剩余购房款，乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无误后，在验收单上签字。4.3如乙方对交付的房屋有异议，应在验收时提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后[填写天数]日内，予以核实并处理。第五条质量及保修5.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。5.2甲方对该房屋的施工质量承担[填写期限]年的保修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的[填写比例]支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的[填写比例]支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日附件：[附件列表，如房屋平面图、交付标准等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方将其开发的位于[填写项目地址]的期房（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，为确保甲方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方作为担保方，就甲方、乙方及第三方之间的权利义务关系，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付购房款及违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式和付款时间，支付购房款。2.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行合同约定的义务。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他损害甲方权益的情况，有权要求第三方承担相应的责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。3.2乙方应接受甲方的监督和检查，确保合同履行过程中不损害甲方权益。3.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并接受甲方的索赔。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无误后，在验收单上签字。4.3如乙方对交付的房屋有异议，应在验收时提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后[填写天数]日内，予以核实并处理。第五条质量及保修5.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。5.2甲方对该房屋的施工质量承担[填写期限]年的保修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的[填写比例]支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日附件：[附件列表，如房屋平面图、交付标准等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增强合同的履行保障，降低甲方在交易过程中的风险。第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以客观公正地协调甲乙双方的矛盾和纠纷，有利于维护合同的稳定性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在交易过程中的主导地位。甲方有权要求乙方按照约定的付款方式和时间支付购房款，有权要求第三方在乙方违约时履行合同约定的义务。同时，甲方有权要求第三方承担相应的责任，以保障甲方的权益。通过甲方为主导，可以确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障，提高合同的履行效率和公正性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方将其开发的位于[填写项目地址]的期房（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，为确保乙方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方作为担保方，就甲方、乙方及第三方之间的权利义务关系，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付购房款及违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付时间和质量，交付该房屋。2.2乙方有权要求第三方在甲方违约时，履行合同约定的义务。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他损害乙方权益的情况，有权要求第三方承担相应的责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和质量，交付该房屋给乙方。3.2甲方应接受乙方的监督和检查，确保合同履行过程中不损害乙方权益。3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，并接受乙方的索赔。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无误后，在验收单上签字。4.3如甲方对交付的房屋有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方。甲方应在接到通知后[填写天数]日内，予以核实并处理。第五条质量及保修5.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。5.2甲方对该房屋的施工质量承担[填写期限]年的保修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准，应按照逾期交付部分房价款的[填写比例]支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日附件：[附件列表，如房屋平面图、交付标准等]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和义务，确保乙方在交易过程中的主导地位。乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量交付房屋，有权要求第三方在甲方违约时履行合同约定的义务。同时，乙方有权要求第三方承担相应的责任，以保障