市区住房买卖合同范本

市区住房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本市区住房买卖合同（以下简称“本合同”），由下列双方于[填写签订日期]签订：1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]2.身份证号码/营业执照号码：[填写卖方身份证号码或营业执照号码]3.地址：[填写卖方地址]4.联系人：[填写卖方联系人姓名]5.联系电话：[填写卖方联系电话]1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]2.身份证号码/营业执照号码：[填写买方身份证号码或营业执照号码]3.地址：[填写买方地址]4.联系人：[填写买方联系人姓名]5.联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的住房（以下简称“该房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件将其出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证明编号为[填写权属证明编号]，房屋所有权人为卖方。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、户型、楼层、朝向等详见附件一。1.3该房屋的用途为[填写房屋用途]，如为非住宅用途，买方应自行承担有关改变用途所需承担的一切责任和费用。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2买方应按照下列方式向卖方支付购房款：a）在本合同签订之日起[填写天数]日内，买方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）；定金支付后，买方应按约定时间继续支付剩余房款。b）买方应于[填写日期]前支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.3买方未按照约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3双方应按照附件二约定的时间和地点进行房屋交付。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自过户之日起[填写期限]内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应按照附件三约定的范围和标准负责对该房屋进行维修、养护和管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。5.2买方逾期支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：签订日期：附件一：房屋基本情况（在此处附上房屋基本情况的相关信息）附件二：交付及过户时间、地点（在此处附上交付及过户时间、地点的相关信息）附件三：维修养护管理范围和标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本市区住房买卖合同（以下简称“本合同”），由下列三方于[填写签订日期]签订：1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]2.身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码或营业执照号码]3.地址：[填写甲方地址]4.联系人：[填写甲方联系人姓名]5.联系电话：[填写甲方联系电话]1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]2.身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码或营业执照号码]3.地址：[填写乙方地址]4.联系人：[填写乙方联系人姓名]5.联系电话：[填写乙方联系电话]1.姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]2.身份证号码/营业执照号码：[填写丙方身份证号码或营业执照号码]3.地址：[填写丙方地址]4.联系人：[填写丙方联系人姓名]5.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的住房（以下简称“该房屋”）给乙方，并同意丙方作为第三方协助完成本合同的条款和条件；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供专业的房产交易服务，并按照本合同的条款和条件协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。为明确三方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证明编号为[填写权属证明编号]，房屋所有权人为甲方。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、户型、楼层、朝向等详见附件一。1.3该房屋的用途为[填写房屋用途]，如为非住宅用途，乙方应自行承担有关改变用途所需承担的一切责任和费用。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2买方应按照下列方式向卖方支付购房款：a）在本合同签订之日起[填写天数]日内，买方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）；定金支付后，买方应按约定时间继续支付剩余房款。b）买方应于[填写日期]前支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.3买方未按照约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3双方应按照附件二约定的时间和地点进行房屋交付。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2甲方同意，若乙方在房屋交付后[填写期限]内未能履行维修、养护和管理义务，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。4.3甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保本合同的条款和条件得到充分履行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋交付后[填写期限]内未能履行维修、养护和管理义务的，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、设施和设备，如乙方需进行改造，需事先取得甲方的书面同意。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为独立的第三方机构，应确保本合同的条款和条件得到充分履行，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。6.2丙方应提供专业的房产交易咨询服务，并确保交易过程的透明和公正。6.3丙方应负责处理本合同履行过程中出现的一切争议和纠纷。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导市区商业店铺租赁合同范本本市区商业店铺租赁合同（以下简称“本合同”），由下列三方于[填写签订日期]签订：1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]2.身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码或营业执照号码]3.地址：[填写甲方地址]4.联系人：[填写甲方联系人姓名]5.联系电话：[填写甲方联系人联系电话]1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]2.身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码或营业执照号码]3.地址：[填写乙方地址]4.联系人：[填写乙方联系人姓名]5.联系电话：[填写乙方联系人联系电话]1.姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]2.身份证号码/营业执照号码：[填写丙方身份证号码或营业执照号码]3.地址：[填写丙方地址]4.联系人：[填写丙方联系人姓名]5.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写店铺地址]的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权人，愿意将该店铺租赁给乙方，并同意丙方作为第三方协助完成本合同的条款和条件；乙方愿意租赁该店铺，并同意按照本合同的条款和条件租赁该店铺；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供专业的商业店铺租赁服务，并按照本合同的条款和条件协助甲方和乙方完成店铺租赁交易。为明确三方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1该店铺的权属证明编号为[填写权属证明编号]，店铺所有权人为甲方。1.2该店铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。1.3该店铺的租赁用途为[填写租赁用途]，如为非商业用途，乙方应自行承担有关改变用途所需承担的一切责任和费用。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付租金：a）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付首期租金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；b）乙方应于每月[填写日期]前支付当月租金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.3乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该店铺交付给乙方。3.2乙方应按照附件二约定的时间和地点接收店铺。3.3乙方应按照约定合理使用该店铺，并确保店铺的安全和完好。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照本合同约定交付店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。4.2甲方同意，若店铺交付后[填写期限]内，店铺设施出现故障，甲方应负责维修和更换。4.3乙方有权要求丙方提供专业的商业店铺租赁服务，并确保本合同的条款和条件得到充分履行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定交付店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期限内不得擅自改变店铺的结构和设施，如甲方需进行改造，需事先取得乙方的书面同意