物业合同范本标准模板

物业合同范本标准模板合同编号：[填写合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（租户）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、物业描述1.1甲方拥有位于[填写物业地址]的物业所有权，该物业包括：[填写物业具体构成及数量]，现状良好，权属清晰。1.2乙方租赁甲方物业用于[填写乙方租赁目的]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设备设施。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得在物业内进行违法活动。五、维修责任5.1甲方负责物业的基本设施设备的维护保养，确保物业正常使用。5.2因乙方使用不当导致物业及设备损坏的，乙方负责维修和赔偿。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片3.物业管理规定4.物业设备设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（租户）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相关服务，甲方保障自身权益等事项，达成如下协议：一、物业描述1.1甲方拥有位于[填写物业地址]的物业所有权，该物业包括：[填写物业具体构成及数量]，现状良好，权属清晰。1.2乙方租赁甲方物业用于[填写乙方租赁目的]。1.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供物业管理和维护服务。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。三、第三方服务内容及权益3.1丙方负责物业的管理和维护，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生等。3.2丙方应确保物业的正常使用，对物业进行定期检查和维护，确保物业设施设备的安全和运行。3.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设备设施，否则应承担相应的维修和赔偿责任。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得在物业内进行违法活动。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督丙方的工作，对丙方的工作进行评估和检查，确保丙方按照合同约定提供服务。5.2甲方有权要求丙方定期提供物业管理和维护报告，了解物业的使用情况和丙方的工作状况。5.3甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入为甲方提供了专业的物业管理和服务，确保了物业的正常使用和维护。7.2丙方的介入为乙方提供了良好的租赁环境，保障了乙方在使用物业过程中的权益。7.3丙方的介入使得甲方能够更好地行使合同权利，保障了甲方的利益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业所有权人，通过本合同明确了乙方和丙方的责任和义务，确保了甲方的权益得到充分保障。8.2甲方通过本合同约定了乙方的违约及限制条款，有效地防范了乙方可能给甲方带来的损失。8.3甲方通过本合同与乙方和丙方共同明确了物业的使用和管理方式，确保了物业的正常运行和使用寿命。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片3.物业管理规定4.物业设备设施清单5.丙方提供的服务内容和标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（租户）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相关服务，乙方保障自身权益等事项，达成如下协议：一、物业描述1.1甲方拥有位于[填写物业地址]的物业所有权，该物业包括：[填写物业具体构成及数量]，现状良好，权属清晰。1.2乙方租赁甲方物业用于[填写乙方租赁目的]。1.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供物业管理和维护服务。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。三、第三方服务内容及权益3.1丙方负责物业的管理和维护，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生等。3.2丙方应确保物业的正常使用，对物业进行定期检查和维护，确保物业设施设备的安全和运行。3.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.2甲方不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设备设施，否则应承担相应的维修和赔偿责任。4.3甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得在物业内进行违法活动。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权监督丙方的工作，对丙方的工作进行评估和检查，确保丙方按照合同约定提供服务。5.2乙方有权要求丙方定期提供物业管理和维护报告，了解物业的使用情况和丙方的工作状况。5.3乙方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为租户，通过本合同明确了甲方和丙方的责任和义务，确保了乙方的权益得到充分保障。7.2乙方通过本合同约定了甲方的违约及限制条款，有效地防范了甲方可能给乙方带来的损失。7.3乙方通过本合同与甲方和丙方共同明确了物业的使用和管理方式，确保了物业的正常运行和使用寿命。甲方（盖章）