毛坯车库出售合同范本

毛坯车库出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是车库的所有权人，愿意出售该车库，买方愿意购买该车库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：[填写车库具体位置]1.2车库面积：[填写车库实际面积]平方米1.3车库现状：毛坯1.4车库所有权证号：[填写车库所有权证号]1.5车库使用权证号：[填写车库使用权证号]第二条车库出售价格及支付方式2.1车库出售价格为人民币：[填写出售价格]元整（大写：[填写出售价格大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车库出售价格的[填写比例]%支付至卖方指定的银行账户，作为预付款。2.3买方应于车库交付之日起七个工作日内，将剩余的[填写比例]%的车库出售价格支付至卖方指定的银行账户。第三条车库交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将车库交付给买方。3.2买方应自车库交付之日起七个工作日内，对车库进行验收。若买方对车库的现状有异议，应书面通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内，根据买方的异议进行整改。3.3车库交付后，买方应承担车库的使用、管理和维护责任。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述车库出售价格的[填写比例]%。5.2如卖方未按本合同第三条第1款的约定交付车库，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的预付款。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]1.车库所有权证复印件2.车库使用权证复印件3.车库现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于卖方是车库的所有权人，愿意出售该车库，买方愿意购买该车库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体作为保证和协调的一方。第一条车库基本情况1.1车库位置：[填写车库具体位置]1.2车库面积：[填写车库实际面积]平方米1.3车库现状：毛坯1.4车库所有权证号：[填写车库所有权证号]1.5车库使用权证号：[填写车库使用权证号]第二条甲方权益保障2.1第三方主体作为保证人，承诺在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方提供人民币[填写金额]元的履约保证金，以确保乙方的履行义务。2.2第三方主体应承担乙方的违约责任。若乙方未能按照本合同约定交付车库，或车库交付后存在重大质量问题，甲方有权要求第三方主体承担违约金，违约金为本合同第二条所述车库出售价格的[填写比例]%。2.3第三方主体应协助甲方对车库进行验收，并确保车库的交付符合本合同的约定。第三条车库交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将车库交付给买方。3.2买方应自车库交付之日起七个工作日内，对车库进行验收。若买方对车库的现状有异议，应书面通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内，根据买方的异议进行整改。3.3车库交付后，买方应承担车库的使用、管理和维护责任。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述车库出售价格的[填写比例]%。5.2如卖方未按本合同第三条第1款的约定交付车库，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的预付款。第六条第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应确保乙方的履行义务，并承担乙方的违约责任。6.2第三方主体应协助甲方对车库进行验收，并确保车库的交付符合本合同的约定。6.3第三方主体应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方提供履约保证金。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。8.2本合同自甲、乙、第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]1.车库所有权证复印件2.车库使用权证复印件3.车库现状照片通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入不仅增加了乙方的违约责任，还为甲方提供了额外的保障措施。甲方作为主导方，其权益和利益得到了优先考虑和保护。这种模式有助于增强合同的执行力和可靠性，同时也为甲方提供了更多的利益和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于卖方是车库的所有权人，愿意出售该车库，买方愿意购买该车库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方主体作为协调和保证的一方。第一条车库基本情况1.1车库位置：[填写车库具体位置]1.2车库面积：[填写车库实际面积]平方米1.3车库现状：毛坯1.4车库所有权证号：[填写车库所有权证号]1.5车库使用权证号：[填写车库使用权证号]第二条乙方权益保障2.1第三方主体作为保证人，承诺在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方提供人民币[填写金额]元的履约保证金，以确保甲方的履行义务。2.2第三方主体应承担甲方的违约责任。若甲方未能按照本合同约定交付车库，或车库交付后存在重大质量问题，乙方有权要求第三方主体承担违约金，违约金为本合同第二条所述车库出售价格的[填写比例]%。2.3第三方主体应协助乙方对车库进行验收，并确保车库的交付符合本合同的约定。第三条车库交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将车库交付给买方。3.2买方应自车库交付之日起七个工作日内，对车库进行验收。若买方对车库的现状有异议，应书面通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内，根据买方的异议进行整改。3.3车库交付后，买方应承担车库的使用、管理和维护责任。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述车库出售价格的[填写比例]%。5.2如卖方未按本合同第三条第1款的约定交付车库，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的预付款。第六条第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应确保甲方的履行义务，并承担甲方的违约责任。6.2第三方主体应协助乙方对车库进行验收，并确保车库的交付符合本合同的约定。6.3第三方主体应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方提供履约保证金。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。8.2本合同自甲、乙、第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]