新民居过户合同范本

新民居过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋的合法所有权人，愿意将该房屋过户给乙方所有，乙方愿意接受该房屋的所有权并支付相应的过户费用。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条：过户房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋现状：双方确认，该房屋目前处于良好的居住状态，不存在任何法律纠纷或权利争议。第二条：过户价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为该房屋的过户价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将过户费用支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条：过户手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起[填写天数]内，协助乙方完成房屋过户所需的所有法律手续。3.2双方应共同前往房产登记机关，办理房屋过户登记手续。过户登记费用由乙方承担。3.3双方确认，自房产登记机关出具房屋所有权转移登记证书之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条：房屋交付及条件4.1甲方应在房产登记机关出具房屋所有权转移登记证书之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，应符合以下条件：a)房屋内的所有物品清单已列明，并经双方确认。b)房屋的水、电、煤气等公共服务设施已正常使用。c)房屋未涉及任何法律纠纷或权利争议。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本过户价格的[填写百分比]%。5.2如因甲方原因导致房屋过户手续未能顺利完成，甲方应退还乙方已支付的过户费用。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件包括以下文件：7.1房屋所有权证复印件7.2双方身份证明复印件7.3房屋过户费用支付凭证本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋的合法所有权人，愿意将该房屋过户给乙方所有，乙方愿意接受该房屋的所有权并支付相应的过户费用。为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方中介机构，协助甲乙双方完成房屋过户手续，并监督乙方的违约行为。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条：过户房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋现状：双方确认，该房屋目前处于良好的居住状态，不存在任何法律纠纷或权利争议。第二条：过户价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为该房屋的过户价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将过户费用支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条：过户手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起[填写天数]内，协助乙方完成房屋过户所需的所有法律手续。3.2丙方负责监督双方履行合同约定的义务，并协助双方完成过户登记手续。过户登记费用由乙方承担。3.3双方确认，自房产登记机关出具房屋所有权转移登记证书之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条：甲方权益保障4.1乙方应在房产登记机关出具房屋所有权转移登记证书之日起[填写天数]内，向甲方支付房屋过户价格。4.2甲方应在房屋所有权转移登记证书出具之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付过户价格。4.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付过户价格，应向甲方支付违约金，违约金为本过户价格的[填写百分比]%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本过户价格的[填写百分比]%。5.3乙方在房屋过户过程中，如发生违法行为或导致房屋所有权转移登记失败，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条：丙方的责任和义务6.1丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规的规定，并按照甲乙双方的约定履行中介职责。6.2丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。6.3丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条：附件本合同附件包括以下文件：8.1房屋所有权证复印件8.2双方身份证明复印件8.3房屋过户费用支付凭证本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：丙方（盖章）：日期：第三方介入的意义和目的：第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易平台，确保甲方在房屋过户过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的中介机构，具备丰富的过户经验和专业知识，能够协助双方顺利完成过户手续，并减少交易风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保护和违约责任。甲方作为房屋的合法所有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于乙方愿意购买位于[填写房屋地址]的房屋，并希望将房屋所有权过户至乙方名下。甲方作为房屋的合法所有权人，同意将该房屋过户给乙方所有，并委托丙方作为独立的第三方中介机构，协助双方完成房屋过户手续。为确保乙方权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下协议：第一条：过户房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋现状：双方确认，该房屋目前处于良好的居住状态，不存在任何法律纠纷或权利争议。第二条：过户价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为该房屋的过户价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将过户费用支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条：过户手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起[填写天数]内，协助乙方完成房屋过户所需的所有法律手续。3.2丙方负责监督双方履行合同约定的义务，并协助双方完成过户登记手续。过户登记费用由乙方承担。3.3双方确认，自房产登记机关出具房屋所有权转移登记证书之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条：乙方权益保障4.1甲方应在房产登记机关出具房屋所有权转移登记证书之日起[填写天数]内，向乙方支付房屋过户价格。4.2乙方应在房屋所有权转移登记证书出具之日起[填写天数]内，接收该房屋。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房屋。4.4乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本过户价格的[填写百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间和方式协助乙方完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本过户价格的[填写百分比]%。5.3甲方在房屋过户过程中，如发生违法行为或导致房屋所有权转移登记失败，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条：丙方的责任和义务6.1丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规的规定，并按照甲乙双方的约定履行中介职责。6.2丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。6.3丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条：附件本合同附件包括以下文件：8.1房屋所有权证复印件8.2双方身份证明复印件8.3房屋过户费用支付凭证本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：丙方（盖章）：