物业保安业务合同范本

物业保安业务合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：__________乙方（保安服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业保安业务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供的物业保安业务包括但不限于：（1）门卫服务：对甲方物业出入口进行24小时值班监控，防止未经授权的人员、车辆进入；（2）巡逻服务：对甲方物业进行定时定点巡逻，维护甲方物业的安全秩序；（3）安全检查服务：对甲方物业进行定期安全检查，发现问题及时整改；（4）突发事件处理：遇有突发事件，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方；（5）其他与物业保安相关的工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____年。三、服务质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供专业、高效的物业保安服务。3.2乙方应保证保安人员具备相应的资格和能力，不得聘用无合法身份、违法犯罪记录的人员。3.3乙方应建立健全内部管理制度，对保安人员进行定期培训，提高服务质量。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.保安人员名单2.服务费用支付明细3.保安服务管理制度4.保安人员培训资料5.突发事件应急预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：__________乙方（保安服务公司）：__________第三方（保险公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方委托乙方提供物业保安业务，为确保甲方权益，特引入第三方保险公司作为担保方，就甲方委托乙方提供物业保安业务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为甲方的权益保障，负责对乙方提供保安服务的质量和效果进行监督和评估。1.2第三方应确保乙方的保安人员具备相应的资格和能力，如发现乙方聘用无合法身份、违法犯罪记录的人员，第三方应立即采取措施，并及时报告甲方。1.3第三方应建立完善的保险制度，为甲方提供物业保安服务期间出现的人身伤亡、财产损失等风险提供保险保障。二、甲方权益主导2.1甲方有权对乙方提供的物业保安服务进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定提供专业、高效的物业保安服务。2.2甲方有权根据实际情况调整保安服务的内容和范围，并要求乙方及时予以配合。2.3甲方有权要求乙方对保安人员进行定期培训，提高服务质量。2.4甲方有权在合同期内解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.5甲方有权要求第三方对乙方的保安服务质量进行评估，并提供相应的保险保障。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按照甲方要求提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方在提供服务过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.4乙方在合同期内不得转让、出租、抵押本合同项下的任何权利和义务。四、第三方责任及义务4.1第三方应按照本合同的约定，对乙方的保安服务质量进行监督和评估。4.2第三方应确保乙方的保安人员具备相应的资格和能力，如发现乙方聘用无合法身份、违法犯罪记录的人员，第三方应立即采取措施，并及时报告甲方。4.3第三方应建立完善的保险制度，为甲方提供物业保安服务期间出现的人身伤亡、财产损失等风险提供保险保障。五、服务费用5.1乙方向甲方提供的物业保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.保安人员名单2.服务费用支付明细3.保安服务管理制度4.保安人员培训资料5.突发事件应急预案第三方介入的意义和目的：第三方介入物业保安业务合同，旨在为甲方提供更加专业、高效的保安服务，并确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，可以对乙方的服务质量进行监督和评估，确保乙方的保安人员具备相应的资格和能力。此外，第三方还需提供保险保障，降低甲方在物业保安服务过程中可能遭受的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，有权对乙方提供的物业保安服务进行监督和检查，以确保服务质量符合甲方的要求和国家相关法律法规的规定。甲方有权根据实际情况调整保安服务的内容和范围，并要求乙方及时予以配合。此外，甲方还可以要求第三方对乙方的保安服务质量进行评估，并提供相应的保险保障。通过引入第三方作为担保方，甲方的主导地位得以体现，有利于保障甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：__________乙方（保安服务公司）：__________第三方（保险公司）：__________鉴于甲方委托乙方提供物业保安服务，为确保乙方权益，特引入第三方保险公司作为担保方，就甲方委托乙方提供物业保安服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为乙方的权益保障，负责对甲方提供的物业保安服务进行监督和评估。1.2第三方应确保甲方不得干涉乙方保安人员的正常工作，不得擅自调整乙方的保安服务内容。1.3第三方应建立完善的保险制度，为乙方提供物业保安服务期间出现的人身伤亡、财产损失等风险提供保险保障。二、乙方权益主导2.1乙方有权按照约定提供物业保安服务，并要求甲方支付服务费用。2.2乙方有权根据实际情况调整保安服务的内容和范围，并要求甲方及时予以配合。2.3乙方有权要求甲方不得干涉保安人员的正常工作，不得擅自调整保安服务内容。2.4乙方有权在合同期内解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.5乙方有权要求第三方对甲方的物业保安服务进行监督和评估，并提供相应的保险保障。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方干涉乙方保安人员的正常工作，或擅自调整保安服务内容，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。3.3甲方在合同期内不得转让、出租、抵押本合同项下的任何权利和义务。四、第三方责任及义务4.1第三方应按照本合同的约定，对甲方的物业保安服务进行监督和评估。4.2第三方应确保甲方不得干涉乙方保安人员的正常工作，不得擅自调整乙方的保安服务内容。4.3第三方应建立完善的保险制度，为乙方提供物业保安服务期间出现的人身伤亡、财产损失等风险提供保险保障。五、服务费用5.1乙方向甲方提供的物业保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.保安人员名单2.服务费用支付明细3.保安服务管理制度4.保安人员培训资料5.突发事件应急预案乙方为主导的目的和意义：乙方作为保安服务公司，有权按照约定提供物业保安服务，并确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方的主导地位得以体现，有利于保障乙方的权益得到充分保障。乙方有权根