物业合同归档文件目录模板

物业合同归档文件目录模板合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业的业主，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______1.3物业用途：_______第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理、维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应建立健全物业管理制度，加强物业管理，提高物业服务质量。2.3乙方应按照合同约定，及时支付物业相关费用，包括但不限于物业服务费、水电费、维修费等。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业服务费用。3.2甲方应遵守物业管理制度，合理使用物业，不得损害乙方合法权益。3.3甲方应在合同约定的期限内，配合乙方进行物业维修、改造等工作。第四条合同期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2具体违约责任按照相关法律法规和本合同约定执行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业基本情况说明2.物业管理制度3.物业服务费用明细4.物业维修、改造项目清单5.相关法律法规6.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业的业主，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______1.3物业用途：_______第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理、维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应建立健全物业管理制度，加强物业管理，提高物业服务质量。2.3乙方应按照合同约定，及时支付物业相关费用，包括但不限于物业服务费、水电费、维修费等。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导：本合同旨在确保甲方作为物业业主的权益得到充分保障，乙方和第三方应积极配合甲方，确保甲方的权益优先。3.2甲方权利条款：甲方享有以下权利：（1）监督乙方和第三方的物业管理工作，对不符合规范的行为提出整改要求；（2）要求乙方和第三方定期提供物业管理工作报告，包括但不限于物业服务质量、费用支出等；（3）对乙方和第三方的工作进行评估，并提出改进意见；（4）在合同期限内，享有优先续约权；（5）享有法律法规和合同约定的其他权利。3.3甲方利益条款：甲方享有以下利益：（1）物业维护、维修费用优惠；（2）物业服务费用的优惠；（3）第三方提供的增值服务优惠；（4）法律法规和合同约定的其他利益。第四条乙方及第三方义务4.1乙方义务：乙方应严格履行本合同的约定，确保甲方权益的实现。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供相关服务，协助乙方履行物业管理工作。第五条违约责任及限制条款5.1乙方及第三方违约：乙方及第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.2限制条款：乙方及第三方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，不得损害甲方权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业基本情况说明2.物业管理制度3.物业服务费用明细4.维修、改造项目清单5.相关法律法规6.其他重要文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的物业服务提供商，介入甲方和乙方的合同关系，旨在提供专业的物业管理服务，确保甲方物业的安全、整洁和正常使用。第三方的主体介入可以提高物业管理的效率和服务质量，减轻甲方和乙方的管理负担，实现甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的业主，有权主导物业的管理和维护工作，确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方可以有效地监督乙方和第三方的物业管理工作，维护自身的合法权益，提高物业的使用价值和生活品质。同时，甲方为主导也有利于规范物业市场秩序，促进物业管理的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业的业主，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______1.3物业用途：_______第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理、维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应建立健全物业管理制度，加强物业管理，提高物业服务质量。2.3乙方应按照合同约定，及时支付物业相关费用，包括但不限于物业服务费、水电费、维修费等。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业服务费用。3.2甲方应遵守物业管理制度，合理使用物业，不得损害乙方合法权益。3.3甲方应在合同约定的期限内，配合乙方进行物业维修、改造等工作。第四条第三方义务4.1第三方作为专业的物业服务提供商，应按照合同约定，提供相关服务，协助乙方履行物业管理工作。4.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和甲方要求，确保甲方的权益得到充分保障。第五条乙方权益保障5.1乙方权益主导：本合同旨在确保乙方作为物业服务提供商的权益得到充分保障，甲方和第三方应积极配合乙方，确保乙方的权益优先。5.2乙方权利条款：乙方享有以下权利：（1）要求甲方按时支付物业服务费用；（2）对甲方不合理使用物业的行为提出整改要求；（3）对物业管理工作进行评估，并要求甲方和第三方进行改进；（4）在合同期限内，享有优先续约权；（5）享有法律法规和合同约定的其他权利。5.3乙方利益条款：乙方享有以下利益：（1）物业维护、维修费用的优惠；（2）物业服务费用的优惠；（3）甲方提供的增值服务优惠；（4）法律法规和合同约定的其他利益。第六条甲方及第三方违约及限制条款6.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。6.3限制条款：甲方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，不得损害乙方权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业基本情况说明2.物业管理制度3.物业服务费用明细4.维修、改造项目清单5.相关法律法规6.其他重要文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务提供商，有权主导物业的管理和维护工作，确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方可以有效地要求甲方支付物业服务费用，并对甲方的物业使用行为进行规范，维护自身的合法权益，提高