法拍合同范本

法拍合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产（以下简称“标的房产”）通过司法拍卖方式转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的房产基本情况1.1标的房产位于：[填写房产地址]，不动产权证号：[填写不动产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2标的房产的权益状况：该房产已取得全部产权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3甲方承诺：甲方为标的房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。二、拍卖方式及价款2.1双方同意采取公开拍卖的方式进行交易，拍卖由双方共同认可的拍卖机构进行。2.2拍卖标的房产的起拍价款为人民币[填写起拍价款]元整。2.3乙方同意在拍卖过程中按照拍卖规则参与竞拍，并承诺按照拍卖成交价款支付购房款。2.4拍卖成交后，乙方应按照拍卖机构的要求，按时足额支付拍卖成交价款。三、产权过户及交付3.1拍卖成交后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理标的房产的过户手续。3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙、相关权属证明等交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.标的房产不动产权证书2.拍卖公告3.拍卖成交确认书4.拍卖机构收费标准及支付方式5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产（以下简称“标的房产”）通过司法拍卖方式转让给乙方事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：一、标的房产基本情况1.1标的房产位于：[填写房产地址]，不动产权证号：[填写不动产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2标的房产的权益状况：该房产已取得全部产权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3甲方承诺：甲方为标的房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。二、拍卖方式及价款2.1双方同意采取公开拍卖的方式进行交易，拍卖由双方共同认可的拍卖机构进行。2.2拍卖标的房产的起拍价款为人民币[填写起拍价款]元整。2.3乙方同意在拍卖过程中按照拍卖规则参与竞拍，并承诺按照拍卖成交价款支付购房款。2.4拍卖成交后，乙方应按照拍卖机构的要求，按时足额支付拍卖成交价款。三、丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保。3.2如果乙方未能按照本合同约定按时足额支付拍卖成交价款，丙方应按照甲方的要求履行支付义务。四、产权过户及交付4.1拍卖成交后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理标的房产的过户手续。4.2过户过程中产生的税费、手续费等费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。4.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙、相关权属证明等交付给乙方。五、甲方的权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付拍卖成交价款。5.2甲方在标的房产过户前，有权要求乙方提供必要的文件和材料，以确保过户顺利进行。5.3如果乙方未能按照本合同约定履行支付义务，甲方有权要求丙方承担支付责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定按时足额支付拍卖成交价款的，甲方有权要求丙方承担支付责任。6.2乙方在拍卖成交后未能按照约定时间办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：丙方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.标的房产不动产权证书2.拍卖公告3.拍卖成交确认书4.拍卖机构收费标准及支付方式5.丙方担保函第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的交易提供保障，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，承担着乙方的支付义务，增加了甲方权益的保障。通过丙方的介入，甲方在交易过程中能够更加放心，降低了交易风险。同时，丙方的担保也给予了乙方一定的压力，促使其按照合同约定履行支付义务。总的来说，第三方介入的目的在于平衡甲方和乙方的权益，确保交易的公平性和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），丙方为乙方提供担保，甲乙双方为明确双方权责，确保交易安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：一、标的房产基本情况1.1标的房产位于：[填写房产地址]，不动产权证号：[填写不动产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2甲方为标的房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元整购买标的房产。2.2乙方应按照[填写支付时间表]的约定向甲方支付购房款。2.3丙方为乙方的支付义务提供担保，如乙方未能按时支付购房款，丙方应按照甲方的要求履行支付义务。三、产权过户及交付3.1甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理标的房产的过户手续。3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙、相关权属证明等交付给乙方。四、乙方的权益保障4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。4.3如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间办理过户手续，应支付违约金，违约金金额为购房款的[填写百分比]%。5.2甲方如未能保证标的房产的权属清晰，导致乙方无法顺利取得房产所有权，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：丙方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订