文化门面出租合同范本

文化门面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的文化门面出租给乙方使用，乙方承租甲方文化门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的文化门面位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的文化门面仅限于合法经营，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将文化门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.文化门面照片及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方经营范围及资质证明4.租赁押金收据5.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的文化门面出租给乙方使用，乙方承租甲方文化门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及第三方监管1.1甲方出租的文化门面位于__________，总面积为__________平方米。1.2丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将文化门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1乙方同意将租金的支付记录、经营收益等财务信息每月向甲方报告，并接受甲方及丙方的审计。6.2甲方有权随时对乙方经营活动进行现场检查，乙方应予以配合。6.3甲方有权要求乙方在租赁期内购买财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.4甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。第七条违约责任及限制条款7.1乙方的经营活动不得违反国家法律法规，不得涉及黄、赌、毒等违法项目。7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。7.3乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.4乙方在租赁期内如发生严重违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.文化门面照片及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方经营范围及资质证明4.租赁押金收据5.租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，同时保障甲方的权益。丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定，防止乙方经营活动中出现第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的文化门面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方文化门面，并鉴于丙方愿意作为第三方监管方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物及第三方监管1.1甲方出租的文化门面位于__________，总面积为__________平方米。1.2丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将文化门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1甲方同意将租金的支付记录、经营收益等财务信息每月向乙方报告，并接受乙方及丙方的审计。6.2乙方有权随时对甲方经营活动进行现场检查，甲方应予以配合。6.3乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方拟将租赁物转租或转让给第三方，应事先征得乙方的书面同意。第七条违约责任及限制条款7.1甲方的经营活动不得违反国家法律法规，不得涉及黄、赌、毒等违法项目。7.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要改动，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方书面同意。7.3甲方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.4甲方在租赁期内如发生严重违约行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：________