房屋租赁附加条款模板

房屋租赁附加条款模板合同编号：__________房屋租赁附加条款模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2乙方租赁甲方上述房屋用于____（用途），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按主合同约定每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金采取预付制，每__个月预付一次，每次预付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订主合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方违反本附加条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2本附加条款未约定的事项，按照主合同的约定执行。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。8.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁房屋现状照片3.设施使用说明4.租金支付记录5.押金支付记录6.合同变更、解除或终止的书面协议7.损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方提前收回房屋未履行通知义务或未支付赔偿。2.甲方未按约定提供房屋或附属设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。5.乙方提前解除合同未履行通知义务或未支付赔偿。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可以寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应当催告乙方在规定时间内支付租金；乙方逾期未付的，甲方可以依法解除合同。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担损坏赔偿责任，按照市价赔偿甲方损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁合同中需要对租金、押