合伙购买房屋协议

合伙购买房屋协议合同编号：__________一、甲方（购买方）：1.1名称（全称）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、乙方（出售方）：2.1名称（全称）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________（省/市/区/街道），房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2房屋具体情况如下：（1）房屋面积：__________平方米（2）房屋结构：__________（3）房屋所有权证号：__________（4）土地使用权证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付购房款。2.3付款方式：（1）甲方支付购房款的__________%作为定金，定金在房屋过户完成后退还。（2）剩余购房款甲方应于__________年______月______日前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本协议签订后______天内将该房屋的所有权过户给甲方。3.2过户费用由__________方承担。3.3双方应共同配合完成过户手续，如因一方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。4.2甲方未按照本协议约定的时间支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照本协议约定的时间完成过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房款支付凭证5.过户手续办理进度记录6.双方身份证明复印件7.房屋买卖合同相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按照约定的时间完成过户手续，视为违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。4.违约行为的认定：违约行为应当根据本协议的约定和法律规定进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买方，本协议中的购买方。2.乙方：指出售方，本协议中的出售方。3.购房款：指购买房屋所需支付的款项。4.过户：指将房屋的所有权从乙方名下转移至甲方名下的行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付购房款；如协商不成，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟完成过户手续：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快完成过户手续；如协商不成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应共同配合完成过户手续，如发生纠纷，应及时协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方为购买