办公租赁协议补遗模板

办公租赁协议补遗模板合同编号：__________一、甲方（出租方）：1.1名称：____________________________1.2住所：____________________________1.3法定代表人：_____________________1.4联系电话：_______________________1.5电子邮箱：_______________________二、乙方（承租方）：2.1名称：____________________________2.2住所：____________________________2.3法定代表人：_____________________2.4联系电话：_______________________2.5电子邮箱：_______________________1.租赁期限1.1本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.押金3.1乙方应在签订本租赁合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本租赁合同约定的条件迁离租赁物业，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.租赁用途乙方租赁该租赁物业仅用于______，不得从事违法活动及影响甲方物业声誉的活动。5.维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物业及附属设施设备的维修、养护，由甲方负责。5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物业及附属设施设备的维修、养护，由乙方负责。6.保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在签订本租赁合同后______天内，向甲方提供保险单复印件。7.提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本租赁合同，应提前______天书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。7.2甲乙双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除本租赁合同，甲方应提前______天书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。8.违约责任8.1甲乙双方违反本租赁合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本租赁合同总价款的______%。8.2甲乙双方违反本租赁合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本租赁合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本租赁合同具有同等法律效力。10.2本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单复印件4.租赁合同补充协议5.租金支付记录6.维修养护记录7.违约金计算公式说明8.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按照约定用途使用租赁物业3.乙方提前解除合同未按规定通知甲方或未支付违约金4.甲方未按照约定提供租赁物业或未履行维修养护责任5.甲方提前解除合同未按规定通知乙方或未支付违约金6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物业的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以先催告乙方支付，乙方在合理期限内仍不支付的，甲方有权解除合同。2.用途变更问题：如乙方未按照约定用途使用租赁物业，甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同未按规定通知甲方或未支付违约金，甲方可以要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。如甲方提前解除合同未按规定通知乙方或未支付违约金，甲方应承担相应的违约责任。4.维修养护问题：如租赁期