建筑工程抹灰分包合同模板

建筑工程抹灰分包合同模板合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑工程抹灰分包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程性质：（住宅、商业、办公楼等）1.4工程规模：（建筑面积、层数等）1.5工程分包内容：本合同分包工程为建筑工程抹灰工程，包括但不限于墙面、天花板、地面等部位的抹灰施工。第二条合同金额2.1本合同抹灰工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1乙方应按合同约定的内容、质量标准、工期要求完成分包工程。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。3.3乙方应服从甲方的现场管理，遵守施工现场的规章制度，确保施工安全。3.4乙方应承担分包工程一切税收、费用及责任。3.5甲方应按合同约定支付乙方工程进度款和质量保证金。3.6甲方应提供乙方施工所需的现场设施、施工材料、设备等。第四条工程质量4.1工程质量标准应符合国家、地方和行业现行有关质量标准和规范的要求。4.2乙方应按合同约定进行自检、互检、专检，确保工程质量。4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，提出整改意见，乙方应予以整改。4.4工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。第五条工期5.1合同约定的工期为：自合同签订之日起至______年______月______日。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。5.3甲方如因特殊情况导致工程延期，应与乙方协商一致，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。6.2甲方未按合同约定支付乙方工程进度款和质量保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。6.3乙方施工质量不合格的，应承担返工、整改等费用，并支付违约金，违约金为合同总价款的2%。6.4甲方未提供乙方施工所需的现场设施、施工材料、设备等，应承担由此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑工程抹灰分包合同template.doc2.施工图纸及施工方案3.技术规范和操作规程4.施工现场规章制度5.分包工程质量检验标准6.工程进度计划表7.付款申请单8.工程验收报告9.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成分包工程的，属于违约行为。2.甲方未按合同约定支付乙方工程进度款和质量保证金的，属于违约行为。3.乙方施工质量不合格的，属于违约行为。4.甲方未提供乙方施工所需的现场设施、施工材料、设备等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程抹灰分包合同：是指甲方将建筑工程抹灰工程分包给乙方施工的合同。2.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。3.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：是指对施工完毕的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计要求和规范标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延工期。2.施工质量问题：解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。甲方有权要求乙方返工或拆除不合格工程。3.付款争议：解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如发生争议，可协商解决或依法解决。4.现场管理矛盾：解决办法：甲乙双方应加强沟通与协作，遵守施工现场规章制度，确保施工顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的抹灰分包施工。2.适用于甲方对乙方