加工厂用地出租协议

加工厂用地出租协议合同编号：__________加工厂用地出租协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的加工厂用地，且乙方拟租用该用地进行生产经营活动，经双方友好协商，就加工厂用地出租事宜达成如下协议：一、出租用地描述1.用地位置：____________________2.用地面积：____________________3.用地用途：____________________4.用地现状：____________________二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。2.乙方按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________四、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁用地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。五、合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本协议。2.如乙方需提前解除本协议，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元。3.如甲方需提前解除本协议，应提前六个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元。六、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=守约方遭受的损失×10%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租用地权属证明2.乙方营业执照复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方税务登记证复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.合同解除证明8.违约金支付凭证9.损失证明10.法律意见书二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方提前解除本协议的行为。2.未按约定支付租金：乙方未按约定的期限和方式支付租金的行为。3.未按约定使用土地：乙方未按约定的用途使用出租土地的行为。4.损坏租赁物：乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有加工厂用地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中租赁加工厂用地进行生产经营活动的乙方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的加工厂用地使用费。4.押金：指承租方为保证履行本协议而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：要求乙方进行修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致提前解除本协议，并根据本协议约定支付违约金。4.问题：法律法规变化导致本协议无法履行。解决办法：双方协商一致变更或解除本协议，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有加工厂用地，需