办公环境安全管理规定

办公环境安全管理规定合同编号：__________鉴于甲方作为办公楼的所有者或管理者，需要确保办公楼的安全管理，保障甲方、乙方及大楼内其他相关人员的人身和财产安全，维护大楼的正常秩序；乙方作为专业的安全管理服务提供商，具备提供安全管理的资质和能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方提供办公楼安全管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方办公楼的安全保卫工作，包括但不限于：（1）制定和执行大楼安全管理制度；（2）负责大楼的安全检查，确保消防、监控等安全设施的正常运行；（3）负责大楼出入口的管理，确保大楼安全；（4）负责处理大楼内的安全事故，协助公安部门处理治安案件；（5）负责大楼内的消防安全工作，包括消防设施的检查、维护和演练；（6）负责对大楼内员工进行安全教育和培训。1.2乙方应根据甲方需求，提供相应的安全管理服务，并按照甲方的要求进行服务内容的调整。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2协议期满后，如甲方继续委托乙方提供安全管理服务，乙方应在期满前一个月内向甲方提出续约申请。甲方同意续约的，双方可签订续约协议，续约期限及条件由双方另行商定。三、服务费用3.1乙方提供的安全管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的期限和方式支付服务费用。乙方提供发票，甲方依法合规进行税务处理。四、服务质量和保障4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准和要求，提供高质量的安全管理服务，确保甲方、乙方及大楼内其他相关人员的人身和财产安全。4.2乙方应建立完善的服务质量控制体系，定期对服务质量进行自检、互检和甲检，确保服务质量满足甲方的要求。4.3乙方应对服务过程中出现的问题和投诉及时进行处理，确保甲方满意。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定的时间内予以改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公楼安全管理规定2.安全管理服务提供商资质证明3.安全管理服务费用明细表4.保密协议5.安全管理服务质量控制体系文件6.安全管理服务培训资料7.安全事故处理流程8.消防安全设施检查维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用：甲方未按照约定的期限和方式支付服务费用，视为违约行为。2.乙方未按约定提供服务：乙方未按照约定提供安全管理服务，或服务质量不符合约定，视为违约行为。3.双方未履行保密义务：任何一方未按照约定保密，导致对方商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.办公楼安全管理规定：指为保障办公楼内人员及财产安全的各项规章制度和操作流程。2.安全管理服务提供商：指具备提供安全管理服务资质和能力的企业或组织。3.服务费用：指乙方提供安全管理服务所需收取的费用。4.保密义务：指双方在履行协议过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。5.违约行为：指违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方未能按时支付服务费用，应及时沟通协商，明确支付时间和方式。2.服务质量问题：如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，逾期未改正的可解除协议。3.安全事故处理：遇到安全事故，乙方应立即启动应急预案，配合公安部门处理，并及时报告甲方。4.保密义务履行问题：如发生保密信息泄露，违约方应承担相应责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.办公楼所有者或管理者与专业安全管理服务提供商签订安全管理服务合同。2.双方在合同约定的服务期限内，按照约定提供和接受