新增物业合同范本

新增物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所称物业（以下简称“物业”）位于[填写物业地址]，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。第二条服务内容2.1甲方应向乙方提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共秩序的维护；（4）消防安全管理；（5）物业公共部位的维修、养护；（6）其他双方约定的服务内容。第三条服务标准3.1甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，结合物业实际情况，制定服务标准，并定期对服务标准进行评估和调整。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括：（1）物业管理费；（2）专项维修资金；（3）其他双方约定的费用。4.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的服务。第五条合同的变更和终止5.1本合同变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]，如双方未在本合同到期前终止或解除合同，本合同自动续约[填写续约期限]。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.物业设施设备清单4.物业服务内容详细说明（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，共同为乙方提供更为优质的服务。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所称物业（以下简称“物业”）位于[填写物业地址]，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供以下服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共秩序的维护；（4）消防安全管理；（5）物业公共部位的维修、养护；（6）其他双方约定的服务内容。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业公司的权益主导者，保障以下权益：（1）甲方对丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准；（2）甲方有权要求丙方在规定的时间内完成服务任务；（3）甲方有权要求丙方对服务质量进行改进和调整；（4）甲方在丙方未能履行合同义务时，有权解除合同并要求丙方承担违约责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。如乙方逾期支付，甲方有权按约定加收滞纳金。4.2乙方不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第五条服务费用5.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括：（1）物业管理费；（2）专项维修资金；（3）第三方服务费用；（4）其他双方约定的费用。5.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的服务。第六条合同的变更和终止6.1本合同变更或终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同有效期内，如丙方未履行合同义务，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1各方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]，如各方未在本合同到期前终止或解除合同，本合同自动续约[填写续约期限]。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.物业设施设备清单4.第三方服务内容详细说明（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方介入物业合同，旨在通过专业化的服务，提升物业服务质量，满足业主的需求。同时，第三方介入可以分担甲方的责任，减轻甲方的工作压力。在本合同中，甲方作为权益主导者，确保第三方的服务质量，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司的权益主导者，有权对丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。甲方的主导地位有助于保障物业服务的顺利进行，维护业主的合法权益。同时，甲方为主导还可以有效地协调乙方和丙方之间的关系，确保合同的履行。在本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，共同为乙方提供更为优质的服务。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所称物业（以下简称“物业”）位于[填写物业地址]，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供以下服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共秩序的维护；（4）消防安全管理；（5）物业公共部位的维修、养护；（6）其他双方约定的服务内容。第三条乙方权益保障3.1乙方作为业主的权益主导者，保障以下权益：（1）乙方对丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准；（2）乙方有权要求丙方在规定的时间内完成服务任务；（3）乙方有权要求丙方对服务质量进行改进和调整；（4）乙方在丙方未能履行合同义务时，有权解除合同并要求丙方承担违约责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权按约定加收滞纳金。4.2甲方不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。第五条服务费用5.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括：（1）物业管理费；（2）专项维修资金；（3）第三方服务费用；（4）其他双方约定的费用。5.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的服务。第六条合同的变更和终止6.1本合同变更或终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同有效期内，如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1各方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]，如各方未在本合同到期前终止或解除合同，本合同自动续约[填写续约期限]。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.物业设施设备清单4.第三方服务内容详细说明（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必征求法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主的权益主导者，有权对丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。乙方