买回迁房合同范本

买回迁房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房产权转让给乙方，乙方购买甲方所售回迁房的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋建筑面积：____平方米，套内建筑面积：____平方米。第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.过户凭证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房产权转让给乙方，乙方购买甲方所售回迁房的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息（同第一条范文）第二条房屋转让价格及支付方式（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。4.4担保方作为本合同的第三方主体，对甲乙双方的履行义务提供担保。如甲方违约，担保方应承担连带责任，向乙方支付违约金；如乙方违约，担保方有权要求乙方支付违约金。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。5.2甲方有权要求担保方在乙方违约时承担连带责任。5.3甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.5房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定支付房款，否则应支付违约金。6.2乙方应在甲方要求的时间内履行合同约定的义务。6.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。6.4乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第七条担保方的权益和义务7.1担保方应对甲乙双方的履行义务提供担保。7.2担保方在甲方违约时应承担连带责任，向乙方支付违约金。7.3担保方在乙方违约时有权要求乙方支付违约金。7.4担保方不得干预甲乙双方的正常履行合同行为。第八条争议解决（同第五条范文）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保方身份证明复印件5.付款凭证复印件6.过户凭证复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方在交易过程中的权益。担保方的介入为甲方提供了额外的保障，使甲方在房屋交易过程中更加安心。本合同以甲方权益为主导，通过详细规划甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在交易过程中能够充分行使自己的权利。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益。引入第三方主体担保方，有助于提高合同的履行效率和履约保障。担保方在本合同中承担连带责任，有利于确保甲方的权益在乙方违约时得到及时实现。此外，担保方的介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进交易的顺利完成。总之，本合同以甲方权益为主导，通过详细规划甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在交易过程中的权益。同时，引入第三方主体担保方，提高合同的履行效率和履约保障，有利于促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房产权转让给乙方，乙方购买甲方所售回迁房的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息（同第一条范文）第二条房屋转让价格及支付方式（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。4.4担保方作为本合同的第三方主体，对甲乙双方的履行义务提供担保。如甲方违约，担保方应承担连带责任，向乙方支付违约金；如乙方违约，担保方有权要求乙方支付违约金。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。5.2乙方有权要求担保方在甲方违约时承担连带责任。5.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________5.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。5.5房屋过户完成后，乙方应将房屋产权证交付给甲方。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定交付房屋，否则应支付违约金。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。6.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。6.4甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第七条担保方的权益和义务7.1担保方应对甲乙双方的履行义务提供担保。7.2担保方在甲方违约时应承担连带责任，向乙方支付违约金。7.3担保方在乙方违约时有权要求乙方支付违约金。7.4担保方不得干预甲乙双方的正常履行合同行为。第八条争议解决（同第五条范文）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保方身份证明复印件5.付款凭证复印件6.过户凭证复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体担保方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步确保了乙方在交易过程中的权益。担保方的介入为乙方提供了额外的保障，使乙方在房屋交易过程中更加安心。本合同以乙方权益为主导，通过详细规划乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方在