代建合同范本化

代建合同范本化合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目效益预测：__________二、乙方责任2.1乙方作为代建方，承担项目的建设管理、施工组织、质量控制、安全监督等职责。2.2乙方应当按照甲方的要求，按时完成项目的建设，并保证项目的质量、安全、进度等指标符合约定要求。2.3乙方应当协助甲方办理项目相关的审批、验收等手续。2.4乙方应当做好项目的资料整理和归档工作。三、甲方责任3.1甲方负责项目的立项、审批、验收等手续，并按照合同约定提供项目建设所需的资金。3.2甲方应当提供项目建设的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。3.3甲方应当监督乙方的建设行为，确保项目按期完成。3.4甲方应当履行合同约定的其他义务。四、合同价格及支付4.1乙方向甲方提交的代建费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付代建费用的__________%；（2）项目主体工程完成后，甲方支付代建费用的__________%；（3）项目整体完成后，甲方支付代建费用的__________%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税收法律法规的规定进行报销。五、项目进度及质量要求5.1乙方应当按照合同约定的工期完成项目建设，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方申请，并经甲方同意。5.2乙方应当确保项目质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.3甲方有权对项目建设进行监督检查，并对乙方的建设行为进行评价。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。7.2双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目整体完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.项目立项批文5.项目审批文件6.项目验收报告7.代建费用支付凭证8.项目进度计划9.质量检查报告10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代建费用，视为违约。2.乙方未按约定工期完成项目建设，视为违约。3.乙方未保证项目质量符合约定要求，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。5.不可抗力因素导致无法履行合同，根据具体情况认定。三、法律名词及解释：1.代建合同：一方（代建方）承担项目建设管理、施工组织、质量控制等职责，另一方（委托方）支付代建费用的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代建费用：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付；必要时可依法向甲方追讨欠款。2.乙方延期完成项目：乙方应提前向甲方说明原因，协商延期；并根据实际情况支付违约金。3.项目质量问题：甲方有权要求乙方修复或重新建设；乙方应承担相应责任并支付违约金。4.泄露商业秘密、技术秘密：违约方应承担赔偿责任，赔偿损失；必要时可依法追究刑事责任。5.不可抗力事件：根据合同约定和法律规定，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.政府机关、企事业单位进行建设项目时，委托专业机构代建。2.房地产开发企业委托代建