艺术生活社区出租委托合同样本

艺术生活社区出租委托合同样本合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________5.电子邮箱：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________5.电子邮箱：______________________鉴于甲方为艺术生活社区的合法所有者，拥有该社区内的相关物业和设施；乙方愿意租赁甲方拥有的艺术生活社区内的相关物业和设施，为艺术生活社区内的居民提供优质的服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及设施1.1本合同租赁的物业及设施包括：（详细列出物业及设施名称，如：房屋、场地、设备等）。1.2乙方租赁的物业及设施仅限于本合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）物业租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）设施使用费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（3）其他费用：（如有其他费用，详细列出并填写）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方在租赁期间应妥善使用和保管租赁的物业及设施，遵守物业管理规定，维护社区内的公共秩序和环境卫生；4.2乙方在租赁期间应承担租赁物业及设施的使用税费、保险费用等相关费用；4.3乙方在租赁期间应确保其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方的义务5.1甲方在租赁期间应保证租赁物业及设施的正常使用，确保设施设备的安全运行；5.2甲方在租赁期间应按照合同约定提供相关服务，如物业服务、公共设施维护等；5.3甲方在租赁期间应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。6.2甲方未按约定提供租赁物业及设施，或提供的物业及设施存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术生活社区出租委托合同2.租赁物业及设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方经营许可证明文件5.租赁物业及设施的验收报告6.物业服务协议7.公共设施维护协议8.乙方经营活动合规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业及设施，或提供的物业及设施存在严重质量问题。2.甲方未按约定提供相关服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和保管租赁的物业及设施。5.乙方未遵守物业管理规定，造成社区内的公共秩序和环境卫生恶化。6.乙方从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物业及设施的所有者。2.委托方：指本合同中租赁甲方物业及设施的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方物业及设施的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业及设施维修问题：发现问题后，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。若甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.经营活动合规问题：乙方应确保其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。若乙方违反相关规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.