萧山家居装饰店租赁协议

萧山家居装饰店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：萧山家居装饰店地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还给甲方。三、租赁用途乙方租赁租赁标的仅限于从事家居装饰及相关业务，不得从事违法经营活动。四、维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁标的损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方负责维修。五、保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁标的的价值。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁标的权属证明文件4.租赁标的现状照片或视频资料5.保险公司提供的保单复印件6.租金支付证明（如银行转账记录）7.维修费用支付证明（如银行转账记录）8.保险费用支付证明（如银行转账记录）9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未按约定维修租赁标的提前终止协议且未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的未按约定迁离租赁标的未提供保险保单或保险金额不足3.违约行为认定：依据本协议条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿金等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租的家居装饰店及相关设施。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁标的及相关利益购买的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方提醒乙方按时支付，逾期后收取滞纳金，严重者可终止协议并追讨违约金。2.问题：甲方未按约定提供或维修租赁标的解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，必要时可要求赔偿。3.问题：乙方未按约定使用租赁标的解决办法：甲方有权要求乙方改正，严重者可终止协议。4.问题：乙方未提供保险或保险金额不足解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提供合格的保险保单，否则可终止协议。5.问题：发生不可抗力导致租赁标的损坏解决办法：双方根据实际情况协商解决，必要时可终止协议。五、所有应用场景：1.家居装饰店经营者出租店面给其他经营者或个人。2.家居装饰店经营者与租赁者签订长期或短