物业设施智能化升级与改造

物业设施智能化升级与改造合同编号：__________甲方（物业方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】乙方（智能化升级与改造方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于甲方为提升物业管理效率与服务质量，拟对现有物业设施进行智能化升级与改造；鉴于乙方具备智能化升级与改造的技术实力和经验，愿意为甲方提供相关服务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条智能化升级与改造内容（1）设施设备智能化升级（2）物业管理系统平台搭建（3）智能化安防系统建设（4）智能照明系统改造（5）智能节能管理系统建设（6）其他相关服务1.2乙方应根据甲方需求，提供详细的智能化升级与改造方案，包括但不限于设计方案、施工方案、设备选型、系统架构、技术参数等。第二条服务期限2.1本合同智能化升级与改造服务的工期为【工期开始日期】至【工期结束日期】。2.2乙方应按照约定的工期完成智能化升级与改造工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1乙方应保证智能化升级与改造项目的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。3.2智能化升级与改造项目完成后，乙方应负责组织验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。第四条技术支持和售后服务4.1智能化升级与改造项目完成后，乙方应提供【质保期限】年的技术支持和售后服务。4.2质保期内，如设备出现故障或问题，乙方应在接到甲方通知后【响应时间】小时内给予答复，并在【维修时间】内修复。第五条费用及支付方式5.1本合同智能化升级与改造项目的总价款为【总价款金额】。5.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时支付乙方款项，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方如违反国家法律法规、行业标准或甲方要求，导致项目不合格的，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.智能化升级与改造方案2.设计方案3.施工方案4.设备选型清单5.系统架构图6.技术参数说明书7.验收报告8.保修条款说明9.保密协议10.法律法规、行业标准等相关资料二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定工期完成智能化升级与改造工作。2.质量不符合约定：智能化升级与改造项目完成后，验收不合格。3.技术支持和售后服务不符合约定：乙方未在约定时间内给予答复或修复。4.泄露商业秘密、技术秘密等：未经许可，泄露对方商业秘密、技术秘密等。5.法律法规、行业标准违反：乙方违反国家法律法规、行业标准或甲方要求。三、法律名词及解释：1.智能化升级与改造：利用现代信息技术，对现有设施进行升级与改造，提升物业管理的效率与服务质量。2.验收：对智能化升级与改造项目进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量标准。3.质保期限：智能化升级与改造项目完成后，乙方提供技术支持和售后服务的时间期限。4.违约责任：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为所需承担的责任。5.法律法规、行业标准：国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化升级与改造项目进度缓慢，可能导致工期延误。解决办法：加强双方沟通，合理安排施工计划，确保项目按进度进行。2.问题：智能化设备或系统出现故障，影响正常使用。解决办法：乙方应在约定时间内给予答复并修复，如超时可协商延长质保期限或索赔。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。解决办法：按保密协议约定追究乙方责任，要求赔偿损失。4.问题：乙方违反国家法律法规、行业标准或甲方要求。解决办法：按合同约定追究乙方责任，要求整改或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于物业公司对现有设施进行智能化升级与改造。