学校教室租赁协议书

学校教室租赁协议书合同编号：__________学校教室租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出租教室的权利，乙方需要租赁甲方学校的教室进行教育教学活动，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条租赁教室及用途教室编号：__________教室地址：__________教室面积：__________1.2乙方租赁甲方教室用于：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁的教室，按照甲方提供的设施和设备使用规范进行操作，确保教学活动的正常进行。4.2乙方在租赁期间，应负责教室的日常清洁和维护工作，确保教室的安全和卫生。4.3乙方不得在教室内进行违法活动，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他师生的正常教育教学活动。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供乙方依法投保的保险单据，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等可能对甲方造成损失的风险。5.2乙方应严格遵守甲方学校的安全管理制度，确保教学活动的安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁教室。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权代表身份证明复印件4.乙方授权代表身份证明复印件5.租赁教室平面图6.租赁教室设施设备清单7.保险单据复印件8.乙方教育教学活动计划书9.乙方安全管理制度承诺书10.租赁合同解除协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在教室内进行违法活动，损害甲方利益，视为违约。3.乙方未按照约定用途使用教室，视为违约。4.乙方未按照约定时间搬离租赁教室，视为违约。5.甲方未按照约定提供租赁教室，视为违约。6.甲方未按照约定提供设施和设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方损坏租赁物：要求乙方负责维修或赔偿，严重损坏导致无法使用的，有权要求乙方搬离租赁物。3.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方尽快提供，造成损失的，要求甲方赔偿。4.甲方未按约定提供设施和设备：要求甲方尽快提供，影响乙方正常使用的，要求甲方承担相应责任。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼