房屋买卖合同签订前的房屋质量检查

房屋买卖合同签订前的房屋质量检查合同编号：__________房屋买卖合同签订前的房屋质量检查卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何争议和纠纷。第二条：质量检查2.1在本合同签订前，买方有权对该房屋进行质量检查，以确认该房屋是否存在质量问题。2.2买方应按照本合同约定的条款进行质量检查，并按照约定的程序提出质量问题。2.3卖方应配合买方进行质量检查，提供必要的信息和便利条件。第三条：质量问题的处理3.1如果买方在质量检查中发现了质量问题，买方应立即将问题通知卖方。3.2卖方收到买方的通知后，应在__________日内对质量问题进行核实，并根据实际情况采取维修、加固、更换等措施。3.3如果卖方对质量问题进行了维修、加固、更换等措施，买方应予以验收，并将验收结果记录在合同附件二中。第四条：质量保证4.1卖方保证该房屋在交付给买方时符合我国相关法律法规的规定，不存在重大质量问题。4.2卖方承诺在质量检查期间提供的信息真实、准确、完整。第五条：合同的解除和违约责任5.1如果卖方在质量检查中存在故意隐瞒质量问题或者拒绝维修、加固、更换等行为，买方有权解除本合同。5.2如果买方无正当理由拒绝接收该房屋，或者在质量检查中发现质量问题后未按照约定通知卖方，卖方有权解除本合同。5.3因卖方原因导致本合同解除的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为该房屋成交价的__________%。第六条：其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋描述附件二：质量问题验收记录一、附件列表：1.附件一：房屋描述2.附件二：质量问题验收记录二、违约行为及认定：1.卖方在质量检查中存在故意隐瞒质量问题或者拒绝维修、加固、更换等行为。2.买方无正当理由拒绝接收该房屋，或者在质量检查中发现质量问题后未按照约定通知卖方。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指愿意购买房屋的一方。3.质量检查：指买方对房屋进行的检查，以确认房屋是否存在质量问题。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题认定：如买方在质量检查中发现了质量问题，应及时通知卖方，卖方应在约定的时间内核实问题并采取相应措施。2.质量问题维修：卖方对买方提出的质量问题进行维修、加固、更换等，买方应验收并记录在合同附件二中。3.合同解除：如一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，违约方应支付违约金。4.争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于房屋买卖双方在签订合同前对房屋质量进行检查的场景。