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文档简介

房屋合同补充协议纠纷处理合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、争议解决方式1.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二、合同的变更和解除2.1在合同履行过程中，如果甲乙双方同意对主合同进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。2.2在合同履行过程中，如果甲乙双方同意解除主合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章或签字生效。三、违约责任3.1甲乙双方应严格按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2如果甲乙双方延迟履行合同义务，应按照延迟履行部分的价值计算违约金。四、隐私保护4.1甲乙双方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。4.2除依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，甲乙双方不得将合同内容泄露给其他无关人员。五、其他约定5.1本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋合同补充协议3.房屋所有权证4.房屋产权清晰证明5.购房发票和收据6.房屋交接单7.物业入住通知书8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定交付房屋且无正当理由3.甲方交付的房屋不符合约定的质量标准4.乙方未按约定时间支付购房款5.乙方未按约定履行合同义务，如不配合办理过户手续6.任何一方泄露对方商业秘密和隐私7.任何一方延迟履行合同义务三、法律名词及解释：1.甲方：出卖人，房屋的所有权人2.乙方：买受人，购买房屋的一方3.主合同：房屋买卖合同4.补充协议：对主合同内容的进一步补充和约定5.违约金：违约方按照延迟履行部分的价值计算的赔偿金6.商业秘密：指合同双方在履行合同过程中涉及的未公开的商业信息7.隐私：指合同双方的个人信息和不愿公开的事项四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋解决办法：按照延迟交付部分的价值计算违约金，并追究甲方责任2.乙方延迟支付购房款解决办法：按照延迟支付部分的价值计算违约金，并追究乙方责任3.房屋质量问题解决办法：甲方负责修复或赔偿乙方因此造成的损失4.房屋过户手续办理解决办法：乙方应积极配合甲方办理过户手续，如有困难可寻求专业律师帮助5.泄露商业秘密和隐私解决办法：追究违约方责任，赔偿因此给对方造成的损失五、所有应用场景：1.房屋买卖交易双方为自然人2.房屋买卖交易双方为法人或其他组织3.房屋为存量房交易4.房屋为新盘交易5.交易房屋为住宅6.交易房屋为

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